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Description
Casaexpert ha il piacere di proporre la vendita di un’attività e più precisamente di un Bar nella commerciale e trafficata viale dei Colli Portuensi a Monteverde Nuovo. La metratura commerciale del locale è di 42 mq ca. con una vetrina su strada.
Il locale, che internamente si presenta in ottime condizioni, è composto dal locale bar arredato e attrezzato, da un laboratorio con cappa ideale per le pietanze fredde, da un bagno, da uno spogliatoio e da un magazzino.
La caratteristica principale è la zona dehor che consente, senza nessuna spesa mensile/annuale, di poter ospitare esternamente e comodamente riparati 6 tavoli con quattro posti ognuno, per un totale di 24 posti a sedere per le colazioni i pranzi e per gli aperitivi.
Ci troviamo nel quadrante sud/ovest della Città, non molto distante dalla direttrice Portuense e dal Grande Raccordo Anulare - da dove sono facilmente raggiungibili sia il centro della Città e il Gianicolo che il mare.
L’attività si trova in un punto strategico perché nelle vicinanze troviamo tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali di ogni genere che garantiscono quotidianamente il passaggio di tantissimi potenziali clienti.

Per maggiori informazioni:
Casaexpert affiliato Replat,
Tel. 06 58202091 oppure 373 7518086
via Pio Foà, 00152 Roma.
https://www.replat.com/sito/42671/

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Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
COLLI_BAR - 29/04/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale avec atelier | sans murs
superficie
42 m² | commerciale 51 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Hauteur sous plafond
3 m
années d'activité
2 années
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
1 vitrine sur rue, 3 m linéaires
autres caractéristiques
Vannes automatiques
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Meublé
Exposition ouest
Coûts
prix
€ 65 000
charges de copropriété
€ 30/mois
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA IN ARRIVO_page-0001
180
Casaexpert_bianco&nero
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