Appartement 3 chambres 75 m², Sorbonne, Jardin des Plantes, Saint-Victor, Paris

Vous recherchez un appartement authentique, atypique et idéalement optimisé, le voici ! Situé dans le 5ème arrondissement, à proximité des écoles, des transports et de la très commerçante et animée rue Mouffetard. Deux entrées, deux ambiances différentes, donnant à la fois au rez de chaussée du Boulevard de Port-Royal et au deuxième étage de la rue Pascal. Appartement familial de 4 pièces principales avec 3 véritables chambres, d'une superficie de 75,94 m2 (loi Carrez). Vous serez séduits par sa clarté et sa luminosité, rendues possible grâce à sa double orientation Sud et Ouest. Entièrement repensé et réagencé par ses propriétaires. Doté d’une belle hauteur sous-plafond, de moulures d'époque et d’un parquet massif, il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine attenante entièrement aménagée avec fenêtre, de 3 chambres confortables, d’une salle de bains et d’un wc. Sectorisation : Ecole 'des Lyonnais'et Collège 'Raymond Queneau'. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.360 € et 1890 € par an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. REF 224265
État des risques et pollution: OUI