Villa indépendante via Guglielmo Marconi 48, Centro, Cuglieri

CuglieriVia Guglielmo Marconi
€ 170 000
5+ chambres/pièces
235 m²
3+ bains/douches
Balcon
Annonce mise à jour le 29/04/2024
Description

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Une spacieuse maison individuelle, située à Cuglieri et non loin de la mer, qui est également visible depuis les balcons.
La propriété, avec des pièces bien agencées, accueille avec un couloir au rez-de-chaussée qui mène à l'escalier, à la salle à manger avec cheminée, lumineuse et aérée, avec accès à un beau jardin à l'arrière qui comprend des arbres fruitiers et juste l'espace nécessaire pour installer une table pour les repas en plein air, si désiré.

Le premier niveau dispose d'une deuxième cuisine, d'une salle de bains principale et de deux grandes chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bains privée et toutes deux d'un balcon avec vue sur les montagnes verdoyantes.
Au deuxième niveau, il y a un grand grenier habitable avec une autre salle de bain et un balcon avec une vue panoramique sur la chaîne de Montiferru, le séminaire et la mer.

La propriété, de par sa configuration, est parfaite pour être utilisée comme habitation ou comme petit hôtel ou B&B, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui recherchent une maison immédiatement habitable ou pour ceux qui veulent faire du profit.
En outre, la maison est équipée de radiateurs et d'un chauffage indépendant, avec une chaudière dans le local de stockage à côté du jardin.

La maison est entièrement rénovée.
Caractéristiques
Référence
115-RZ
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
superficie
235 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 5 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Exposition externe
Balcon
Jardin privé
Coûts
prix
€ 170 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gazole
Classe énergétique
G311.2 kWh/m² année
Plan
Planimetria 115-RZ
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