Villa indépendante via Catalano, snc, Centro, Civita Castellana

In zona centrale, vicina a tutti i servizi, ben servita di collegamento ferroviario con Roma, proponiamo in vendita un fabbricato di quadrifamiliare di nuova costruzione, allo stato grezzo, di circa 600 mq complessivi più portici, balconi e area esterna di pertinenza. L' immobile è attualmente suddiviso in quattro appartamenti di due diverse tipologie, ciascuno con ingresso indipendente, due al piano terra e due al piano primo.Gli appartamenti al piano terra sono composti da soggiorno con angolo cottura e ampio portico, due camere con balcone, ripostiglio e bagno, più locale taverna e garage al piano sottostante collegato con scala interna. Gli appartamenti al piano primo sono composti da soggiorno con angolo cottura e ampio portico, due camere con balcone, ripostiglio e bagno, più sovrastante ampia mansarda collegata con scala interna e locale taverna/garage al piano seminterrato Si precisa che è inoltre possibile apportare delle modifiche all'immobile per suddividerlo in varie tipologie (ad esempio: monofamiliare, bifamiliare,trifamiliare). La struttura ha due ampie rampe laterali di accesso al garage/taverna ed è stata realizzata a telaio in cemento armato antisismico, secondo la Normativa Tecnica per le Costruzioni 2008, le tamponature sono realizzate a cassetta con interposto polistirene additivato da graphite per uno spessore di 10 cm ad alte prestazioni termiche.La costruzione è stata predisposta per gli impianti termici a pavimento