Local commercial en Vente

Investissement commercial incontournable !
Local commercial avec double vitrine sur rue, rénové et prêt à assurer un flux constant de revenus passifs!
Caractéristiques principales:
Surface : 45 m² rez-de-chaussée et 70 m² sous-sol
Loué depuis : 2017
Loyer actuel : 15.000,00 € par an
Revenu annuel : 8,33% brut

Idéal pour les investisseurs à la recherche d’une solide opportunité financière, ce local commercial offre un certain nombre d’avantages uniques:
Revenu passif garanti : Grâce au contrat de location en cours, le local génère un revenu annuel brut de 8,33% sur le loyer actuel de 15000,00 €. C’est une affaire sûre pour quiconque souhaite investir dans l’immobilier.
Rénovation : Le local est entièrement rénové car l’activité interne (Barberia) a déjà commencé et offre un environnement moderne et attrayant. Les installations sont conformes aux normes et la salle est équipée d’un système d’admission et d’extraction d’air ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal pour les locataires.
Emplacement stratégique : Le restaurant est situé au coeur du quartier africain, dans une zone caractérisée par une forte expansion commerciale, étant donné aussi la prochaine ouverture du Cinéma dans les environs immédiats.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite!

Site dans la via dei Galla et Sidama
Classe Energ. D Euro 180.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80
rmcxe@tecnocasa.it