Villa indépendante Forada Is Olias, Sarroch

SarrochForada Is Olias
  • € 990 000
  • 5+
  • 326
  • 3+
  • Non
Description

Villa con sala ricevimenti e ristorante

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Sardegna, Villa in vendita situata in una zona tranquilla a 32 chilometri dall’ aeroporto di Cagliari e 24 km dalla famosa spiaggia di Chia, immerso nel verde tra le campagne di Villa San Pietro e Sarroch, con vista del Golfo. La struttura è composta da un parco di 18.000 mq di terreno alberato e un immobile di 420 mq. Il primo piano, ad uso commerciale per ristorazione e ricevimenti, comprende due sale che affacciano alla grande terrazza di 130 mq con posti a sedere all'aperto e una bellissima vista mare, sala interna con stufa a pellet, sala bar, ampia cucina professionale, magazzino, bagni dipendenti e bagni per i clienti a norma di legge, per un totale di 190 mq interni. Il ristorante accoglie 130 posti a sedere esterni e 70 interni. Al secondo piano troviamo un appartamento di 98 mq, con soggiorno e angolo cottura, 3 camere da letto e un bagno. Esternamente troviamo un forno a legna e con possibilità paesaggistica di creare una grande piscina interrata. La struttura è attualmente in funzione come sala ricevimenti ma può essere pensata come una meravigliosa dimora privata immersa nella natura, oppure essere adibita a struttura ricettiva/turistica con ristorante o agriturismo in quanto dispone già degli ampi spazi necessari per l’accoglienza ed il servizio degli ospiti, oppure come area camper, fattoria didattica...
L' immobile si trova nel sud-ovest della Sardegna a pochi kilometri dal caratteristico paese di Pula, ottimo punto di partenza per escursioni verso il mare e verso le montagne. A pochi km si trova la suggestiva zona di Chia che vanta una tra le spiagge più belle d’Italia, Tuerredda. A circa 30 km troviamo la città di Cagliari invece l'aeroporto internazionale della città e il porto sono entrambi raggiungibili in 30 minuti con l’auto.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-111286923 - 17/05/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
326 m² | commerciale 2 126 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: de 1° à 2°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
40 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 990 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2000
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec poêle, alimenté en granulé de bois
certification énergétique
En attente de certification
Plan
Planimetria sarroch
Planimetria sarroch 2
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