Hangar en Vente

Hangar à vendre à Figino Serenza.
Entrepôt industriel nouvellement construit de 3502 m2 avec bureaux à vendre à Figino Serenza.

Nous proposons à la vente une propriété industrielle jumelée de 3502 m2 située dans la zone industrielle de Figino Serenza, dans une zone industrielle de construction récente, proche de la route provinciale pour les liaisons vers Milan-Meda/Milan-Lecco/Pedemontana et la Entrée autoroute A9.
L'entrepôt, d'une superficie totale de 3.502 m2 de surface brute de plancher avec des hauteurs variables, le minimum étant de 5,60 m et le maximum étant de 10,00 m, est mieux composé comme suit : Le rez-de-chaussée est réparti sur une surface brute totale égale à m2.
2 400,00 en partie destiné aux services, couloirs/vestiaires associés et débarras et déjà préparé avec raccordements et évacuations pour d'éventuels autres blocs de services et/ou vestiaires et en partie environ m2. 2 264,00 brut au rez-de-chaussée destiné au laboratoire actuellement à usage générique dont m2. 1 208,00 pour la partie non mezzanine d'une hauteur de 10,00 m et m2. 1 056,00 pour la partie sous la mezzanine avec h. 5,60 (la dalle de revêtement a été conçue pour une capacité de charge de 500 kg/m2) afin d'accueillir d'éventuels volumes techniques.
De plus, la partie non mezzanine est déjà équipée d'un pont roulant d'une capacité totale de 100 kN (10 tonnes).
La première mezzanine a une superficie brute totale d'env. 1 102,00 avec accès depuis les deux escaliers intérieurs opposés et en miroir, ainsi que depuis un escalier extérieur de secours en fer dans la zone centrale de l'usine.

L'entrepôt, de construction récente, dispose d'un sol en béton industriel S4 au rez-de-chaussée avec une capacité de charge supérieure à 2 000,00 kg/m2.
Les cadres de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et les lucarnes de toit peuvent être ouverts et sont déjà préparés pour l'électrification correspondante, qui garantissent les exigences et les rapports minimums d'éclairage air-naturel.
Les fenêtres, portes et portails Rei sont thermo-isolés, garantissant des valeurs de transmission.
Les six portes d'accès à l'allée « Horman » ont été créées avec une largeur de 1 000 mètres. 4,60 et une hauteur utile égale à m. 4h40, donnant la possibilité d'accéder à tout type de camion du marché.
La propriété est en voie d'achèvement, les systèmes partiellement présents seront complétés selon les besoins du client.
Possibilité de fractionnement et de reprise de bail.