Appartement 4 chambres via Volturno 80, Centro, Brugherio

NUE PROPRIÉTÉ Via Volturno, 80 Cond.Meridiana Brugherio (MB)

"Sèmez aujourd'hui pour récolter demain"

Au sein de l'ensemble résidentiel Edilnord, desservi par une concierge, nous vous proposons à la vente la nue-propriété d'un appartement de quatre pièces plus prestations au 1er étage, avec terrasse, cave et garage. Il s'agit d'un excellent investissement actuel pour l'avenir.

L'appartement, accessible par ascenseur, est en bon état.
L'entrée dessert le séjour de 26m2 avec accès à la terrasse donnant sur le jardin intérieur et l'étang, la cuisine se situe à droite de l'entrée et est habitable avec accès au comptoir d'angle donnant sur les garages.
Immédiatement devant l'entrée, nous trouvons le couloir menant à la zone nuit, divisée en trois chambres, dont la plus grande est une chambre double avec une salle de bain privée avec douche. L'espace nuit comprend une deuxième salle de bain avec baignoire et placard.
Les luminaires (sauf celui du salon) ont été changés il y a 10 ans, tandis que les salles de bain et la cuisine ont été rénovées il y a 15 ans, la propriété est en excellent état.
Toutes les fenêtres sont équipées de garde-corps et la terrasse dispose d'un auvent extérieur.

La copropriété a fait l'objet d'une requalification énergétique donc il n'y aura plus de dépenses extraordinaires à prévoir.

Savez-vous quels sont vos droits et avantages en achetant en nue-propriété ?
La nue-propriété est un cas de propriété privée qui ne s'accompagne pas d'un droit réel de jouir du bien auquel elle se rapporte. Désigne généralement un bien dont la propriété est acquise mais pas le droit de possession. Cela signifie qu'en achetant la nue-propriété de cet appartement vous ne pourrez pas y habiter immédiatement, car la possession et le droit d'y habiter resteront au propriétaire actuel.

Lorsque l'usufruit cessera, le bien redeviendra automatiquement plein et vous pourrez y habiter.

Usufruit et nue-propriété, répartition des charges
Les normes de référence sont contenues dans les articles. 1004-1005 cc selon lequel les dépenses ordinaires (art. 1004 cc) sont à la charge de l'usufruitier, tandis que les dépenses extraordinaires (art. 1005 cc) sont à la charge du nu-propriétaire.

Quels sont les bénéfices:
Si la totalité de la propriété de cet appartement était à vendre, le prix du marché serait plus élevé. La valeur de l'usufruit et de la nue-propriété était calculée à partir du prix du marché.

Si quelque chose n'est pas clair pour vous, contactez notre bureau et nous serons heureux de vous donner toutes les informations nécessaires.

TROIS EXCELLENTES RAISONS D'ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ
1 - Appartement de quatre pièces avec terrasse
2 - Excellent investissement
3 - Division fonctionnelle des espaces intérieurs

Certification énergétique : NC
Numéro d'identification: 21010242-32

Les informations et images contenues