Appartement 3 chambres via Guglielmo Marconi 1, Città Giardino, Pavie

[Rif. DV-4789] Recentemente ristrutturato, questo appartamento di 87 mq commerciali è situato in una posizione privilegiata di Pavia ed è disponibile per l'acquisto.
L'immobile non ha mai avuto residenti, è stato momentaneamente adibito a studio, tuttavia la sua categoria catastale è residenziale e si presenta in condizioni impeccabili.
La proprietà è stata integralmente restaurata, con il completamento dei lavori il 1 giugno 2023.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, con ascensore, e si sviluppa in due direzioni: a destra dell'ingresso si trovano la cucina abitabile e una camera spaziosa con accesso al balcone vivibile.
A sinistra, invece, si collocano: un bagno ampio con finestra e box doccia in vetro temperato, e altre due stanze.
L'immobile si distingue per la pavimentazione in gres effetto legno, che dona un'atmosfera calda e accogliente; mentre i serramenti a doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e un efficace isolamento termico. Inoltre, è presente un sistema di aria condizionata.
Tra le dotazioni aggiuntive includiamo: una porta blindata, le tapparelle elettriche e le zanzariere. Compresa nella proprietà, una cantina.
La certificazione energetica è attualmente disponibile e l'immobile è in classe D.

Ci troviamo in Via Marconi 1, in una zona molto pratica di Pavia. Nei dintorni, infatti, sono disponibili numerosi servizi e attività commerciali, tra cui scuole di diverso grado, un' area cani, bar, ristoranti e l'ospedale.
A pochi minuti a piedi si trovano diverse fermate del bus con le linee 1, 7, 10, 23, 172 che portano sia al centro sia ad altri quartieri della città. Inoltre, la vicinanza a Viale della Repubblica, permette di raggiungere il centro in soli venti minuti a piedi mentre proseguendo per altri cinque minuti si può arrivare al lungo fiume Ticino.
Questo appartamento rinnovato rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna e accogliente, con finiture di qualità e una posizione comoda per godere dei servizi e delle bellezze di Pavia.