Villa indépendante via dei Gerani 2, Caucana Finaiti, Santa Croce Camerina

Santa Croce CamerinaVia dei Gerani
  • € 295 000
  • 5+
  • 253
  • 2
  • Non
Description

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W-02QTNH - Près des vagues de la mer, dans une petite oasis de tranquillité, se dresse la Villa "AMURI". Un nom qui évoque l'amour et l'affection, à l'image de cette propriété enchanteresse. Avec environ 255 mètres carrés de surface utile, cette villa apparaît comme un petit bijou sur deux niveaux. Un escalier intérieur relie les deux étages, créant un lien harmonieux et fonctionnel entre les différentes zones de la maison. Le salon lumineux est l'espace idéal pour partager des moments privilégiés en famille et entre amis, tandis que les quatre chambres offrent un espace et un confort idéaux. Mais la beauté de « AMURI » ne se limite pas aux espaces intérieurs, vérandas extérieures, loggias et pergolas vous invitent à profiter du climat favorable et à créer des moments inoubliables en plein air. Un grand garage protège vos voitures des éléments. Le jardin luxuriant et la plantation d'agrumes qui entourent la villa sont un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Ici, vous pourrez cultiver vos agrumes et vous immerger dans la beauté de la terre sicilienne. Les conditions de la Villa "Amuri" sont bonnes et elle est prête à vous accueillir et à vous embrasser. C'est une opportunité extraordinaire de vivre la vie et les vacances dans un endroit calme et ressourçant, à seulement 200 mètres de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique, la Villa "AMURI" vous attend pour créer de nouvelles histoires et souvenirs. Ne perdez pas de temps, venez découvrir votre avenir à la Villa "AMURI".

LOCALISATION :
La propriété est située entre Marina di Ragusa et Punta Secca, dans le quartier de Kaukana, dans un quartier calme avec une grande intimité, mais à proximité de la vie nocturne estivale de la célèbre Punta Secca ou du port touristique de Marina.A proximité de la mer depuis la plage de sable, où vous pourrez vous rendre à pied et au club de voile et au parc archéologique.
Informations
autres caractéristiques
Système d'alarme
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02QTNH - 30/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
253 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Système d'alarme
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 295 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Bon / Habitable
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Piano T
PIANO SEMINTERRATO
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