Villa indépendante via SP89 69, Altofonte

Via SP89 - Nel Comune di Altofonte, a circa 3,5 Km dal centro storico del paese, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in contesto residenziale.
Il complesso: costruito alla fine degli anni '90, è formato da 8 ville su 3 livelli, con giardini privati, zona parcheggio ed un cancello automatizzato su strada principale.
La villa: entrando all'interno della proprietà, da proprio cancello automatico, si accede all'area parcheggio coperta, in cui sarà possibile posteggiare 3 o più veicoli, continuando sul viale pavimentato, scorgiamo diverse aiuole, il giardino con ulivi e frutti ed una casotto in legno, utilizzato come deposito per gli attrezzi. Si notano inoltre diverse e rigogliose piante ornamentali che adornano tutti gli esterni, regalandoci alla vista un contesto rustico ed elegante, tra decorazioni in pietra e siepi sempreverdi. Il solarium e la vasca esterna con idromassaggio regaleranno il giusto relax nella bella stagione, in cui passare piacevoli giornate in dolce compagnia.
Entrando nell'abitazione da piano terra, troviamo la zona giorno con un ampio salone con camino, una cucina con terrazzo coperto, un primo servizio con doccia, un ripostiglio e un sottoscala.
Dalla scala interna, arriviamo nella zona notte posta al primo piano, il disimpegno collega le due camere singole, di cui una con balcone, la camera padronale anch'essa con balcone ed il servizio igienico. Dalla scala in ferro si accede in mansarda dove ci accoglie un piccolo e caratteristico soggiorno ed una camera singola. Al piano seminterrato, con accesso dall'esterno, vi è la dependance costituita da una zona soggiorno, uno studio, una cucina in muratura, una camera doppia e il servizio igienico.
Caratteristiche principali: tutte le pareti perimetrali dell'abitazione, del piano terra, del primo e mansarda, sono dotati di un cappotto termico interno di 2 cm, oltre 1 cm di perlinato in legno di pino usato come rivestimento, rendendo la casa in stile rustico ma sopratutto perfettamente isolata termicamente. Mentre nella zona dependance, il cappotto termico è esterno. Anche i serramenti fanno la loro parte, infatti sono dotati di persiane in alluminio ed infissi in PVC con vetro camera di buona fattura.
La proprietà si presenta in ottimo stato d'uso ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, di un camino a legna, n° 7 pompe di calore, dislocate nei vari ambienti dell'abitazione e di un impianto fotovoltaico di 41 mq, sul tetto della villa, con una potenza di 5.88 KW ed una produzione stimata di 8000 KWh annui.
Questa villa è ideale per chi desidera abitare in una soluzione indipendente non essendo al contempo del tutto isolati, data la presenza di un signorile contesto residenziale. Inoltre la tranquillità, l'ariosità e la posizione regalano, sin da subito, un piacevole soggiorno sia in inverno che in estate, lontani dallo smog delle grandi città e dal loro caos.