Villa indépendante via Veneto, Ponterio, Todi

Dans un cadre paysager privé mais à proximité des services et de Todi, nous proposons à la vente une villa moderne avec piscine et spa.
Description de la villa
La villa mesure environ 700 m² et est répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand espace de vie, accompagné de la cuisine, qui donne sur le porche et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes, une buanderie, deux chambres doubles et deux chambres simples, toutes dotées d'une salle de bains privative. Nous accédons ensuite au premier étage où se trouve une autre chambre double avec armoire, salle de bains et terrasse. Enfin, nous avons deux niveaux de sous-sol, au premier nous trouvons une grande taverne, un salon avec cheminée, une cuisine, un vestiaire, une buanderie, deux salles de bains et une chambre. Enfin, au dernier niveau, on trouve un magnifique spa avec hydromassage, sauna et bain turc, douche émotionnelle, tisanerie, lits et chaises ergonomiques, musique d'ambiance, wi-fi, et un écran tactile pour gérer les différentes choses de cet espace. Un garage et un entrepôt pour les outils complètent la propriété.
Espaces extérieurs
La propriété comprend un grand jardin d'environ 5 000 m² et 2 ha de terrain répartis entre bois et terres arables. Dans le point le plus panoramique du jardin se trouve une piscine de forme ovale avec hydromassage.
Etat et finitions
L'ensemble de la propriété est en excellent état général, compte tenu de la construction récente. Toutes les installations sont aux normes : eau et électricité branchées. Chauffage GPL avec radiateurs.
Possibilités d'utilisation
La propriété convient parfaitement comme première ou deuxième maison de luxe. Compte tenu de sa configuration, il peut facilement s'insérer dans le circuit court de la location.
Situation et mode de vie
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, sans aucune autre unité résidentielle adjacente. On y accède facilement depuis la route principale, en ne parcourant qu'environ 350 mètres de chemin de terre. Elle est située dans la municipalité de Todi, à environ 2 km du petit village de Pontecuti. Des lieux d'intérêt tels que Corbara, Viepri et Acquasparta se trouvent dans un rayon de 30 km. La distance de Rome est d'environ 85 km, celle de Florence d'environ 180 km et celle de Pérouse d'environ 40 km.