Villa indépendante Villaggio Dante Alighieri 15, Villaggio Dante Alighieri, Padenghe sul Garda

Padenghe sul GardaVillaggio Dante Alighieri
  • € 1 180 000
  • 5
  • 300
  • 3+
  • Non
Description

VILLA EXCLUSIVE AVEC PISCINE ET VUE SUR LE LAC

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Dans la zone exclusive de Pratello, nous proposons une élégante maison avec piscine privée en position dominante avec vue sur le lac.
La propriété est située au sein d'un village de villas uniquement, avec service de réception, deux piscines et courts de tennis, dans un contexte de confidentialité maximale et de discrétion à quelques minutes seulement de Gardagolf, du golf d'Arzaga, de l'hôtel West Garda et du Lido di Padenghe.
Par un chemin bien entretenu avec portail électrique, nous entrons dans la propriété et sommes immédiatement accueillis par une belle piscine et une vue magnifique.
La villa est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, l'entrée nous introduit au cœur de la maison où la lumière et le charme dominent les pièces. La cuisine-salle à manger, le salon et le salon avec cheminée ont de grandes fenêtres, grâce auxquelles nous pouvons nous asseoir et nous plonger dans le paysage vallonné et lacustre.
Les chambres ont accès à la terrasse dont la générosité de l'espace et une cheminée supplémentaire offrent la possibilité de vivre des moments conviviaux enchanteurs. Le sol est complété par une salle de bain pour les invités et une chambre double avec salle de bains attenante.
Le premier étage, avec entrée indépendante, offre la possibilité d'obtenir une chambre principale avec dressing, salle de bains et grand balcon (avec cheminée) ou, grâce aux équipements de cuisine, un mini-appartement complètement indépendant.
Le sous-sol, avec des espaces confortables à utiliser, est actuellement utilisé comme espace de loisirs, cave spacieuse, buanderie, débarras, chaufferie et abris à bois.
Toute la maison est entourée d'une végétation luxuriante parfaitement entretenue sur un terrain de 1350 mètres carrés.
Des panneaux solaires ont été installés sur le toit pour garantir que la propriété ait une excellente classe énergétique.
Les sols en terre cuite, les poutres, la lumière et le lac qui nous accompagne dans chaque pièce sont autant d'éléments qui donnent à la maison un charme unique et une atmosphère enveloppante.
Informations
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Gardien demi-journée
Piscine
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-111319179 - 20/05/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
300 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Gardien demi-journée
Piscine
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 1 180 000
charges de copropriété
€ 330/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1979
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
C118.64 kWh/m² année
Plan
PADENGHE PIANO TERRA
PADENGHE 1° PIANO
PADENGHE SEMINTERRATO
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur