Villa indépendante via Charles Corbusier, Rudiae - Casermette, Lecce

Villa individuelle à vendre à Lecce - Via Charles le Corbusier - Loc.
2023 (en construction)
Villa individuelle composée de 4 pièces et accessoires sur deux niveaux + salle de jeux avec puits de lumière + jardin de tous côtés

M² (environ) : 225 (total commercial) dont : Intérieur p. rez-de-chaussée 60 - premier étage 60 - sous-sol 60 + balcons 12 + terrasse toit plat 60 + patios 12 + jardin environ 370

LA VILLA DONT VOUS RÊVEZ DEPUIS LONGTEMPS, IMMERGÉE DANS LA VERTE, À UN PAS DE TOUS LES SERVICES
Nous avons repris ce projet ambitieux, un complexe de VILLAS, uniquement et exclusivement des villas, silencieuses, sans centres commerciaux créant de l'affluence, à la périphérie de LECCE, à proximité
de l'HÔPITAL DE LA VILLE DE LECCE et à proximité d'ECOTEKNE, dans la zone de BELLAVISTA (Materdomin) et nous l'avons rendu très efficace au point qu'il atteint la classe énergétique A2.

Tout cela a été possible grâce à la Maîtrise d'Ouvrage Neuf : Structurellement isolé, équipé de systèmes innovants d'économie d'énergie (PHOTOVOLTAÏQUE - ISOLATION THERMIQUE - POMPE À CHALEUR HYBRIDE...).
Au sein de la Section 60 nous vous proposons cette solution (2 DERNIÈRES DISPONIBILITÉS), totalement indépendante et entièrement entourée d'un grand jardin ; elle est actuellement dans un état rustique avancé et pour cette raison vous permet AUJOURD'HUI de profiter d'un énorme avantage : la possibilité de personnaliser sans avoir à éliminer les travaux déjà réalisés, y compris une répartition différente des espaces internes. Les délais de livraison estimés sont d'environ 9 mois.
La Villa est insérée dans un complexe qui contient, sous une forme dispersée et donc avec une excellente circulation et sans encombrement, environ 100 villas au total, de différentes tailles et finitions, un véritable "quartier résidentiel" qui sera équipé de tous les services.
Il a une "coupe" très commerciale, car de par sa conception il est composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour donnant sur le patio, kitchenette, salle de bain, buanderie.
Au premier étage se trouvent deux chambres dont la chambre double avec dressing et une salle de bain.
Au sous-sol, la salle de jeux comprend une autre chambre avec salle de bains ainsi qu'un grand espace de loisirs, tous deux donnant sur un grand puits de lumière, ce qui rend cet espace très habitable et aéré et adapté à de multiples usages.

Il existe également la possibilité, sans préjudice des éventuels permis à demander, de construire une piscine de dimensions adéquates.

Cette villa vous est livrée "clé en main" avec des finitions que vous pourrez librement choisir sur la base d'un cahier des charges nouvellement homologué et sensiblement amélioré (de l'isolation aux systèmes avec DOMOTIQUE) que nous vous fournirons sur demande.

Les images (rendus) vous aident à vous faire une idée de la façon dont vous pouvez le personnaliser