Bureau - Cabinet en Location

In zona industriale di Padova disponibili prestigiosi uffici direzionali nella bella barchessa della “Villa Ruffina”, che rappresenta l’immobile più antico (risale a prima del 1780) e prestigioso nella Zona Industriale. L’immobile è disposto su 2 piani fuori terra e comprende Locali/uffici n. 10 per mq. 331,1 commerciali. Questi comprendono mq. 304,5 commerciali (inclusi soppalchi e scoperto esclusivo di mq. 1271) più mq. 26,6 commerciali, pari a 1/4 del parcheggio comune di mq. 2130.

L’alta accessibilità degli uffici è assicurata non solo dalla vicinanza al centro città (17’) e al casello autostradale Padova Est (4’) ma anche dalla disponibilità di 31 posti auto. N. 28 posti auto sono disponibili in un ampio giardino / parcheggio in uso esclusivo di 1.295 mq.. Altri 13 posti auto (pari a 1/4 dei 55 totali) sono disponibili in un secondo ampio parcheggio esterno di uso comune..

L’immobile si presta a essere un moderno spazio di co-working e assicura un ambiente di lavoro elegante, tranquillo e esclusivo: unico per la sua valenza storica nella zona di Padova, Zona Industriale.

È ideale per studi professionali qualificati o come sede prestigiosa di uffici di rappresentanza e direzionali di medie imprese innovative.

Villa Ruffina da 30 anni è stata continuativamente locata a numerose imprese qualificate per il suo pregio e antico fascino.

L’ufficio presenta serramenti in PNVC con vetro doppio, scuri in legno pavimentazioni in marmo e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate con idropittura, porte interne in legno, impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a metano con radiatori, impianto di condizionamento e di allarme.

Antistante si trova una barchessa grande di circa 500 mq. che eventualmente potrà in futuro essere venduta congiuntamente alla barchessa piccola suindicata.

L’immobile è in muratura portante ed è stato completamente ristrutturato nel 1994 ed è in ottime condizioni interne e non necessita di interventi conservativi.
Disponibile da aprile 2024.

A richiesta è disponibile un Book fotografico e una brochure con la descrizione completa della storia della Villa Ruffina e la planimetria negli archivi Austriaci e Napoleonici.