Maison individuelle 454 m², Lorgues

Lorgues
€ 2 200 000
5+ chambres/pièces
454 m²
2 bains/douches
Terrasse
Annonce mise à jour le 02/05/2024
Description

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Sur un terrain d’environ 13 hectares se trouvent trois maisons provençales du XIXe siècle.
Calme et tranquillité totale, à seulement cinq minutes de la ville populaire de Lorgues, le terrain a de nombreux oliviers et un vignoble, avec vue sur la campagne vers le Gros Bessillon. Les trois maisons sont à environ 100 mètres l’une de l’autre et offrent un hébergement flexible pour toute la famille, ou comme une entreprise de location.
La première propriété est en pierre et se trouve dans une position dominante, bénéficiant de la vue panoramique sur la campagne. 149 m2, la maison a deux étages comprenant : un hall d’entrée, wc, cuisine avec portes donnant sur la terrasse orientée sud, un salon-salle à manger spacieux avec une belle cheminée en pierre et des portes donnant sur la terrasse et la piscine. A l’étage il y a trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, wc, et buanderie. Il dispose également de deux caves.
La propriété deux est également en pierre et est au fond d’un cul-de-sac. 138m2, il est situé sur une pente, rendant les deux étages accessibles depuis le rez-de-jardin. Sur un étage il y a une cuisine spacieuse menant à un salon lumineux avec une cheminée, une chambre et une salle de douche avec wc. À l’autre étage, il y a trois chambres, une salle de bains et wc, une buanderie et de nombreux rangements.
Dehors, il y a une piscine de 11,5 x 4,5 m, un puit, deux garages, un abri-voiture, un terrain de pétanque et un assortiment d’oliviers et d’arbres fruitiers.
Propriété trois est divisé en deux appartements d’environ 84 m2 chacun, situé à environ 200m de la maison principale et à côté de la forêt et le vignoble. Au rez-de-chaussée d’un appartement il y a une cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc. A l’étage il y a un grand salon avec une cheminée en marbre, une chambre et un wc.
Le deuxième appartement dispose d’une cuisine avec vue sur la forêt, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc.
Les propriétés conservent de nombreuses caractéristiques traditionnelles et authentiques, telles que des carreaux de Salernes, des pierres apparentes, des poutres, des ouvrages en fer forgé et deux anciens puits.
Il y a environ 500 oliviers qui peuvent produire entre 100 et 300 litres d’huile d’olive chaque année. Il y a aussi un vignoble qui produit jusqu’à 10 tonnes de raisins par an.
Caractéristiques
Référence
PR1-397
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
454 m²
chambres/pièces
9 chambres, 2 bains/douches
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
8 place(s) de parking
autres caractéristiques
Terrasse
Piscine
Coûts
prix
€ 2 200 000
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe énergétique
B90 kWh/m² année
Émissions de CO₂
3 kg CO₂/m³ année
Options additionnelles

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