Villa indépendante via Richard Wagner, Modena Est, Modène

Rif. V122 - MODENA EST (Via Wagner): In contesto verde e tranquillo, villetta a schiera su 2 livelli così composta: P. T. - area cortiliva privata fronte/ingresso, ingresso, cucina semiabitabile (ristrutturata), ampio soggiorno molto luminoso, piccolo sottoscala/ripost. , bagno (ristrutturato) e area cortiliva privata/giardino (accessibile dal soggiorno) sul retro; P. 1° - ampio disimpegno notte, 3 camere (2 ampie matrimoniali di oltre 18 mq calpestabili, 1 camera ¾ di oltre 11 mq) e 1 bagno; P. Interrato (separato dall'abitazione) - garage, interno ad area condivisa/condominiale con scala interna che raggiunge il P. terra a 2 passi dall'abitazione. Buono stato, abitabile ed abitato, tetto rifatto nel 2019, impianto fognario nel 2023 e accessi carrai per carico e scarico dalla strada principale appena rifatti e terminati a novembre 2023, spazi verdi comuni interni al complesso residenziale delle villette. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione, variabili a seconda delle esigenze abitative dell'acquirente. Consegna: maggio 2024. Spese condominiali (per area garage, verde comune, illuminazione comune, spurghi, assicurazione etc. ) € 700,00 c. a annue. APE: F, Richiesta ribassata a € 300.000, 00 (NOSTRA ESCLUSIVA).