Villa bi-familiale via Augusto Falessi, Centro, Albano Laziale

Sognate di vivere in una villa angolare nel cuore di Albano Laziale? Questa residenza è ciò che stavate cercando!

Situata a pochi passi dalla piazza principale del paese, dal Corso G. Matteotti, dai suggestivi giardini di Villa Doria e dalla stazione FS di Villetta, questa spettacolare villa offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, uffici postali, e mezzi di trasporto pubblico; circondata da incantevoli paesaggi naturali, questa zona residenziale è perfetta per piacevoli passeggiate e attività all'aria aperta.
Caratterizzata da un' ampia metratura di 245mq disposta su più livelli abitativi, più un ampio patio mattonato e un giardino privato per un totale di 300mq (giardino + patio), questa proprietà unisce il comfort alla praticità degli spazi.

Entrando al piano terra ci troviamo in un accogliente zona giorno con tripla esposizione e servizio finestrato, divisa in zona salotto-relax e zona pranzo con una comoda cucina abitabile di circa 14mq, dalla quale, tramite una porta finestra, si può accedere sul retro della villa dove un suggestivo pergolato in legno caratterizza la corte esterna mattonata perfetta per rilassarsi all'aria aperta o per intrattenere gli ospiti in un ambiente unico ed informale.

Salendo di un piano troviamo la zona notte, progettata per garantire privacy e comfort. Tutte le camere da letto sono situate sullo stesso livello, offrendo praticità e facilità di accesso. Ideale per famiglie con bambini o per chi desidera un layout funzionale. I due bagni, situati sullo stesso piano, garantiscono quella comodità che si ricerca anche per ospitare comodamente ospiti, mentre le due luminose camerette offrono spazio sufficiente, con una delle camere e quella matrimoniale che vantano anche di un grazioso balcone privato.
Al piano superiore troviamo una grande e luminosa mansarda con bagno privato.

Oltre alla zona notte, la villa offre ampi spazi living, uno di questi è la spaziosa sala hobby che si trova al piano seminterrato con camino, grande cucina abitabile a vista, locale tecnico e bagno con finestra.
Con ampi spazi e possibilità di personalizzazione, questa stanza diventerà il cuore pulsante della vostra casa, garantendo una distribuzione ottimale degli ambienti e massima versatilità, ideale per intrattenere ospiti, organizzare feste in famiglia o semplicemente rilassarsi e godersi il tempo libero.

Collegato internamente alla casa, completano la proprietà un box auto doppio di circa 30 mq più cantina.
Circondato da una varietà di piante colorate, il giardino trasmette una sensazione di pace e serenità.

Il prezzo richiesto è di 349.000 €.

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