Villa indépendante via Gardesana, Centro, Salò

SalòVia Gardesana
  • € 780 000
  • 5+
  • 245
  • 2
  • Non
Annonce mise à jour le 13/05/2024
Description

PRESTIGIEUSE VILLA INDÉPENDANTE AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC

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À Roè Volciano, à deux kilomètres des rives du lac de Salò et des principaux services de la région, nous proposons à la vente une magnifique villa individuelle dans un contexte raffiné et élégant avec une vue splendide sur le lac de Garde.
D'une superficie totale de 245 m², la villa est répartie sur trois niveaux et se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses grâce aux grandes baies vitrées qui permettent de profiter d'un panorama enchanteur.
L'intérieur de la propriété est composé :
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée et fenêtres panoramiques, une cuisine habitable avec accès à la terrasse avec vue sur le lac, trois chambres et une salle de bains ;
Au premier étage, une charmante mansarde/grenier avec poutres apparentes et accès au balcon ;
Au rez-de-chaussée, une taverne, une salle de bains spacieuse, une buanderie, deux caves et un garage.
Une grande attention a été portée aux détails de cette solution immobilière, de la phase de construction au choix des finitions, en passant par l'ameublement très raffiné qui caractérise chaque pièce.
Tout autour de la Villa se trouve un splendide parc d'environ 1000 mètres carrés, parfaitement planté, orné d'oliviers, d'essences locales colorées et de plantes typiquement méditerranéennes.
A noter la présence d'un ruisseau avec une source d'eau naturelle et d'un étang orné de nénuphars, ce qui rend cette propriété unique.
Caractéristiques
Référence
RV202403
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
245 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 780 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1991
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
D164.1 kWh/m² année
Options additionnelles

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