Appartement piazza Giovanni da Verrazzano 40, Garbatella, Rome

Nello storico quartiere Garbatella-Ostiense e più precisamente in Piazza Giovanni da Verrazzano, a soli 750 metri dalla fermata della Metro B “Garbatella” ad X fermate dalla Metro “Colosseo”, ed in zona turisticamente molto interessante e servita da ogni tipologia di attività commerciale, Ospitare propone la vendita di licenza e mura, di due appartamenti recentemente ristrutturati di circa 240 mq complessivi, all’interno dei quali viene svolta un’avviatissima e storica attività di affittacamere con ottimi fatturati dimostrabili.

Gli appartamenti si trovano al primo ed al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e portineria, sono in ottimo stato manutentivo, interamente arredati e completi di elettrodomestici, e così composti:

Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, quattro ampie camere da letto ciascuna con bagno interno e da due balconi.

Piano 2: ingresso, soggiorno con cucina a vista, quattro ampie camere da letto ciascuna con bagno interno e da due balconi.

E’ presente anche una soffitta di pertinenza esclusiva al nono piano dello stabile.

Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata in tutti i locali, porta blindata, infissi doppio vetro in pvc e pavimenti in gress porcellanato; il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.
Le spese condominiali complessive (per i due appartamenti) ammontano a circa 400 euro a bimestre.

Attualmente la Proprietà utilizza gli immobili come struttura ricettiva (affittacamere) ma la tipologia rimane particolarmente adatta anche per uso investimento.
Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati e pronti per essere utilizzati.

Classe energetica G (EPgl 302.77 kWh/mq anno).

In sintesi, l’immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una struttura extra-alberghiera ben avviata.

La richiesta è pari ad € 1.590.000,00.

PER INFO ED APPUNTAMENTO CONTATTARE VALERIO 351 310 33 95

Rif. Annuncio: I+A-9+10

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