Ferme, excellent état, 3390 m², San Giacomo, Spolète

Incantevole Relais San Giacomo a Spoleto, con 30 camere, nel cuore dell’Umbria, attrezzato con un moderno centro congressi ed un ristorante. Grande e completo centro benessere suggestivo ed originale, immerso nel parco che circonda interamente la struttura. È presente un campo da golf 9 buche (Pitch & Patt), piscina esterna attrezzata e scuola di equitazione, oltre che alla caratteristica e unica pista di trotto, che rende il soggiorno estremamente piacevole.

Il relais è costituito da 4 edifici indipendenti tra di loro. Nasce da un intervento attento a recuperare e reinterpretare spazi e strutture esistenti come le scuderie e la casa padronale del vecchio podere, oltre ad un chiaro riferimento alla presenza di cavalli. Nelle vecchie scuderie, a bordo pista e circondati da un giardino curato nei minimi dettagli, sono presenti le camere e le suites. Di tipologia differente, sono arredate in stile moderno, con particolare cura nei complementi d’arredo e ai tessuti. Dotate di ogni comfort dal frigo bar al collegamento WI-FI. Ampie, luminose, con vista sul parco, totalmente insonorizzate e climatizzate. Alcune sono arredate con mobili etnici e personalizzate con tenui colori dai toni pastello. All’interno della struttura troviamo ben 5 categorie di stanze adatte ad ogni tipologia di clientela e sono:
Classic economy, Classic, Superior, Country suite e Garden Suite. Nella stessa struttura, troviamo anche la sala congressi. La Sala ha 150 posti a sedere ed è dotata dei più moderni impianti audio-video. A disposizione degli ospiti c’è anche un’ampia zona relax e caffetteria, per colazioni di lavoro e coffée break.
Non può mancare in questo tipo di struttura la Piscina “due per la precisione” che sono esterne. E’ presente inoltre anche il golf con un percorso Pitch & Putt. Il grande spazio a disposizione permette di offrire agli ospiti un parco ricco di vegetazione. Fiore all’occhiello della struttura è l’allevamento di cavalli da corsa, dove si possono ammirare la bellezza dei puledri. La Beauty Farm è una struttura suggestiva ed originale perfettamente inserita nel territorio umbro circostante e dispone di: piscina riscaldata con idromassaggio e Hydrobike, tisaneria e zona relax con musicoterapia, sauna, bagno di vapore con cromoterapia, tunnel emozionale, percorso Kneipp.
Stato e rifiniture
La struttura risulta in perfette condizioni, ed attualmente in attività. I locali tecnici sono adeguati all'importanza dell'edificio e lo staff, che è ben organizzato, da anni di lavoro, si prende cura di ogni singolo dettaglio. Dalla potatura del verde ad ogni singola manutenzione degli edifici.
Servizi e utenze
La proprietà è stata completamente costruita ex novo, e tutti gli impianti sono stati realizzati con la massima cura.
Utilizzi e potenzialità
L’invidiabile posizione e la totalità dei servizi offerti, oltre alla qualità della struttura, rendono il Relais adatto anche per giornate lavorative dalle convention aziendali, ai corsi di formazione fino alle attività di team building.

Ubicazione
La proprietà si trova a 5 km da Spoleto, una delle più amate città d'arte dell'Umbria, famosa anche per il suo "Festival dei Due Mondi" che da oltre mezzo secolo anima in estate le vie del centro, con eventi culturali e manifestazioni artistiche internazionali.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

---

Vincoli
L'immobile è intestato a società e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.