Appartement 3 chambres 78 m², Chelles

iad France - Gerard Longepee vous propose : Appartement 5 pièces de 78 m² environ avec cave et box, à 10 minutes à pied de la gare

Un cadre de vie idéal pour toute la famille

Ce charmant appartement de 78 m² environ, niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée à Chelles-Gournay, vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Un espace de vie baigné de lumière

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui règne dans cet appartement. Le séjour et la salle à manger, prolongés par un balcon exposé Sud, vous invitent à des moments de détente en famille ou entre amis, profitant pleinement des beaux jours.

Un agencement pensé pour votre bien-être

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants ou vos invités. La cuisine aménagée et équipée vous facilitera le quotidien, tandis que la salle de bain fonctionnelle et les WC séparés offrent tout le confort nécessaire à votre famille.

Des prestations de qualité pour votre confort

Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : électricité refaite, double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, volets roulants électriques récents et absence d'anomalie électrique.

Des espaces annexes pour votre praticité

Une cave vous permettra de ranger vos affaires volumineuses, tandis qu'un box est à votre disposition pour votre véhicule. Des places de parking extérieures sont également disponibles pour vos visiteurs.

Situation idéale à proximité de toutes les commodités

Gare de Chelles-Gournay (ligne P) à 10 minutes à pied pour des liaisons directes vers Paris Gare de l'Est en 16 minutes.
Gare RER E (omnibus) à 10 minutes à pied pour rejoindre Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot et La Défense (avant juin 2024).
Ligne 16 du Grand Paris Express à proximité pour des déplacements encore plus fluides.
Vous trouverez également tous les commerces, écoles et services de proximité à quelques pas de votre résidence.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier à Chelles !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.33 € par mois (soit 2343.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Longepee EI (ID 42802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.