Villa indépendante 200 m², Roquebrune-sur-Argens

Idéalement située proche des plages et bénéficiant d'une pleine vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez et plus encore, cette villa de style provençal, à rénover, divisée sur trois niveaux, domine la mer et comprend (descriptif de l'existant):

Au rez-de-chaussée : un double salon/ séjour donnant sur terrasse et vue mer, une cuisine, un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres.
Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle de bains, toilettes, une cuisine, un séjour et une terrasse.
Au premier étage / la Tour : une chambre avec salle d’eau bénéficiant d'une terrasse à la vue dégagée.
Une grande cave de 37 m² environ et un atelier complètent la propriété possédant une sublime vue mer panoramique.

Terrasse et jardin avec espace de stationnement.

La villa nécessite une rénovation complète.
Plans de redistribution des intérieurs sur consultation du dossier, comprenant au rez-de-chaussée : un séjour / cuisine de plus de 90 m² ouvert sur une terrasse vue mer, un cabinet de toilette invités, une chambre et une salle de douches attenante.
Au 1er étage / la Tour : une chambre avec salle de douches, toilettes et terrasse privative - vue mer.
Au rez-de-jardin : Hall de dégagement desservant trois chambres avec chacune leur salle de douches et toilettes, dont une d'une surface de plus de 36 m² avec accès terrasse couverte - vue mer - niveau piscine.
Une buanderie.

Un permis de construire a été déposé en Mairie pour la création d’une piscine et d’un garage indépendant de 30 m².

Récapitulatif des surfaces :
Maison existante conservée : 167 m² d’emprise au sol
Surface donnée d’environ 200 m²
Une cave d’environ 37 m².
Soit une surface totale donnée d’environ 240 m².

Projet :
Garage : 30 m² d’emprise / Piscine : 50 m² plus terrasse

Frais d'agence à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur Savills.fr et sur demande.

Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.