Villa indépendante via Piave 20, Centro, Leggiuno

- VILLA INDIVIDUELLE À VENDRE À LEGGIUNO - VIA PIAVE 20 -

Dans le cadre pittoresque de Leggiuno, à proximité de la célèbre Santa Caterina del Sasso, une spacieuse résidence finement rénovée est à vendre. Les vastes espaces de vie et les installations modernes en font un lieu idéal pour une clientèle exigeante et contemporaine. Sa performance énergétique de classe C reflète un engagement écologique conforme aux futures réglementations européennes, accentué par la récente rénovation extérieure en 2022.
La propriété s'étend sur trois niveaux hors sol, avec un garage pour trois voitures et des motos relié à l'espace de vie. Le généreux espace vert environnant offre la possibilité de créer une piscine creusée ou des aires de jeux pour les enfants. Le périmètre clôturé rend le jardin sûr, même pour les animaux domestiques ou de garde.
L'accès se fait par un chemin latéral privé avec une porte d'entrée automatisée en fer artisanal.Les systèmes, y compris le double photovoltaïque et le chauffage par pompe à chaleur, sont bien rangés et situés dans un local technique séparé. Le chauffage par le sol, un système de canalisation et la possibilité d'installer un système de climatisation confirment le confort de vie. La maison est équipée de portes de garage automatisées et d'un vide sanitaire.
Au rez-de-chaussée, une porte de sécurité mène à la salle de séjour spacieuse avec un poêle à pellets moderne, une cuisine lumineuse et un garde-manger. Un salon privé, une salle de bains de service, un vestiaire et une buanderie, ainsi qu'un petit local technique complètent ce niveau. À l'étage supérieur, trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et petite terrasse, offrent un excellent confort de vie. Une autre pièce est utilisée comme bureau, avec la possibilité d'une autre chambre avec balcon. Un dressing et une salle de bains avec douche constituent les autres pièces. Le parquet en iroko et les portes et fenêtres intérieures en bois fabriquées sur mesure ajoutent de l'élégance et de la chaleur à l'ensemble.
Le grenier, accessible par un escalier intérieur, est un espace polyvalent avec parquet, chauffage au sol et de multiples possibilités d'utilisation. Les châssis en bois, le double vitrage isolant, les moustiquaires et le système de sécurité avec caméras vidéo assurent confort et protection. La vue splendide sur le Mont Rose complète l'expérience.
Dotée de tout le confort, cette résidence allie la modernité à l'atmosphère chaleureuse des maisons de campagne traditionnelles. Réservez une visite et découvrez ce refuge où le temps semble ralentir, vous permettant de vous détendre en famille après une journée bien remplie.