Appartement 2 chambres 79 m², Nation-Picpus, Gare de Lyon, Bercy, Paris

iad France - Elodie Charpentier vous propose : Au cOEur de la vallée de Fécamp, Paris 12, situé dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée 24h/24, un appartement de 78.73m², en très bon état et aménagé, offre un espace de vie accueillant et spacieux. Les principales pièces bénéficient d'une exposition est-ouest permettant une luminosité tout au long de la journée.
Doté d'un séjour de 21.48m², de 2 grandes chambres, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une SDB et de WC séparés. Ce bien saura répondre à tous vos besoins.

Il est possible d'optimiser l'espace afin d'agrandir facilement la salle à vivre.( plan et devis sur demande)

Idéalement situé entre la Place Félix Éboue et le Bois de Vincennes, cet appartement est à proximité de toutes les commodités.
Les transports (lignes 6 et 8), les écoles et les commerces se trouvent dans un rayon de 5mn à pied.

Un stationnement dans un parking couvert est en sus, à 20 000€

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 305 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.