Appartement 4 chambres via Tommaso Fortifiocca, Appio Latino, Rome

Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 130 mq situato in Via Tommaso Fortifiocca, proprio di fronte all'entrata secondaria e parcheggiabile della storica Villa Lazzaroni, oggi sede circoscrizionale e prospiciente al parco della Caffarella. L'immobile fa parte di un edificio di 5 piani in ottimo stato, recentemente ristrutturato con facciate in tinta e cortina degli anni '60. Catastalmente al primo piano, l'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sua posizione angolare e alla doppia esposizione.
All'interno, l'appartamento si apre con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone dotato di balcone. La zona notte comprende tre camere da letto: la prima, più piccola ma abitabile, potrebbe essere perfetta anche come studio; le altre due sono camere matrimoniali. La cucina, adiacente alla zona giorno, è spaziosa e abitabile. Un lungo corridoio collega la zona giorno alla zona notte, dove si trovano i due servizi, uno dei quali con antibagno utilizzato come lavanderia/stireria. La proprietà include anche un comodo ripostiglio e un soppalco realizzato nel corridoio.
La parte esterna dell'appartamento vanta tre comodi balconi: uno più lungo dal salone con affaccio laterale e tranquillo, e gli altri due rispettivamente per ogni camera da letto. Questa caratteristica offre un'esposizione solare ottimale e una posizione angolare tranquilla. L'immobile è in buono stato e facilmente personalizzabile secondo le esigenze. Gli infissi esterni ed interni sono in buono stato e tutte le finestre sono dotate di infissi di sicurezza. Le spese condominiali sono basse, di soli 25 euro, grazie alla rendita dell'appartamento dell'ex portiere. Il riscaldamento è autonomo. Un'occasione imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità in una posizione ottima,in un contesto residenziale dell'appio latino.