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Annonce mise à jour le 09/05/2024
Description
VILLINO UFFICI - IMMOBILE A REDDITO - PARCHEGGI PRIVATI Prati-Della Vittoria. La CRRE propone prestigioso villino edificato nel 1935 di recente ristrutturazione, ad uso direzionale a reddito, locato a primario conduttore, posizionato ai piedi di Monte Mario. Opportunità unica in zona. Per ricevere informazioni inviare una email all’indirizzo di posta elettronica info@crre.it. Trattativa riservata.

La posizione, si caratterizza per una forte presenza di verde che la rende particolarmente apprezzabile dal punto di vista paesaggistico. La destinazione d’uso dell’immobile è direzionale, categoria A/10. L’immobile è costituito da un villino edificato nel 1935 di recente ristrutturazione. Si dispone su quattro livelli fuori terra per una superficie complessiva di oltre Mq. 600. coperti. La proprietà è completata da una corte esterna di circa Mq. 886 con arredo a verde sul fronte e ampio parcheggio. Gli uffici si presentano in perfette condizioni di manutenzione e sono rifiniti lusso.
È da sottolineare la peculiarità della location, visti i collegamenti, il centro urbano e il contesto in cui si trova, nonché la di reperire tali strutture indipendenti e con ottima esposizione, ideali per diversi core business.
Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caractéristiques
Référence
0905_GOM
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Immeuble | Classe propriété haut de gamme
superficie
867 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
30 place(s) de parking
Utilisation actuelle du bâtiment
Bureau
autres caractéristiques
Exposition externe
Système d'alarme
Réception
2 balcons
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
prix sur demande
Efficacité énergétique
année de construction
1935
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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