Quest'appartamento è in grado di soddisfare le esigenze di tutti coloro che necessitano di una casa spaziosa e luminosa ad un prezzo onesto. Quello che vi proponiamo oggi è un grande appartamento di quattro vani, abitabile da subito, vicino alla stazione ed a tutti i servizi.
4 VANI ULTIMO PIANO GARAGE DI 14 MQ LIBERO DA SUBITO
La tua famiglia necessita di spazi adeguati e di comodità che questo appartamento può offrirti, senza compromessi. Qui le scuole, la farmacia ed il supermercato sono *davvero* a due passi.
GLI SPAZI: Terzo piano senza ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 82 mq. La superficie commerciale è di circa 96 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.718 Euro.
LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al terzo piano (senza ascensore) - Ingresso - Ripostiglio - Cucina con accesso al balcone - Soggiorno con balcone (utilizzabile come terza camera) - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Bagno con doccia e finestra Al piano terra: - Garage di circa 14 mq
CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 542,28 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 54,23 Euro.
IL CONTESTO: Ponzano è un quartiere molto richiesto perché è davvero vivibile ed ha tutti i servizi a portata di mano (scuole, supermercato, farmacia, parchi) oltre ad essere a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Con la nuova bretella, risulta comodo anche per l'ingresso alla FI-PI-LI.
ALTRI DETTAGLI: Spese condominiali molto ridotte, circa 20 euro al mese. Riscaldamento autonomo a metano, tutte le utenze autonome. Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili. Porta blindata. Edificio degli anni '70 in buono stato di manutenzione in quanto tetto e facciate sono state rifatte nel 2011.
PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha già un altro immobile e ha deciso di vendere questo.
A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa luminosa, libera e abitabile da subito ... a chi cerca una casa con due camere matrimoniali (possibile terza matrimoniale) ... a chi cerca una casa vicino alla stazione e a tutti i servizi
... MA UN DIFETTO CE L'HA? Terzo piano senza ascensore.
PUNTI DI FORZA: 1) GARAGE 2) PONZANO 3) LUMINOSO 4) CAMERE GRANDI
Se cerchi casa ad Empoli, in una zona servita e vicina ai servizi, libera da subito... affrettati!!
Euro 165.000 TRATTABILI (Rif. 9455)
Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
9455 - 09/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme