Magasin - Local commercial en Vente

Ampio locale ad uso commerciale ma anche direzionale e di servizio. Gli spazi interni hanno muri separatori in cartongesso. Precedentemente usato come attività commerciale, è possibile utilizzarlo anche come uffici. Il riscaldamento è termo autonomo a gpl ed è già presente l'impianto di climatizzazione. Contesto: L'unità immobiliare in oggetto si colloca nella periferia di San Giorgio di Nogaro (UD) a circa 800 m dalla stazione ferroviaria di San Giorgio, a due passi dalla zona industriale. Ubicata a 35 km da Udine e a 40 minuti di auto da Trieste, si tratta di un centro benessere all'interno del Complesso Commerciale Laguna Blu - Condominio Nord, e più precisamente nello stesso stabile in cui si trova l'Hotel San Giorgio. Si specifica infatti che l'accesso all'unità non è diretto su strada, ma avviene attraverso un atrio coperto comune con gli altri subalterni al quale si accede a sua volta da un camminamento coperto anch'esso comune ai restanti subalterni. L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006