Appartement 3 chambres piazza ROBERTO BALDINI, Sampierdarena, Gênes

GênesSampierdarenaPiazza ROBERTO BALDINI
€ 290 000
3 chambres/pièces
93 m²
2 bains/douches
Étage 7
Ascenseur
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 24/06/2024
Description

référence: 1912-15493

"La Terrazza sul mare", è l'immobile di pregio che vi proponiamo, al 7° piano delle moderne TORRI FARO, di San Benigno, a due passi dal WTC, zona commerciale e amministrativa della City. Esposto a Sud-Est, la sua ampia Loggia/terrazza, offre una vista suggestiva, sul porto di Genova. I locali più importanti dell'appartamento, si affacciano sull'ampia loggia garantendo un'atmosfera di pieno relax, con vista panoramica dell'intera costa cittadina fino giungere al meraviglioso Promontorio di Portofino. Lo compongono, un ampio ingresso, che conduce alla zona giorno, con accogliente living room e cucina arredata e, una zona notte, dove si trovano la camera e il bagno padronale, una camera singola e il secondo bagno. Finiture di pregio, con pavimenti in grès, sistema di condizionamento caldo/freddo, riscaldamento centralizzato, portoncino blindato e video citofono, rappresentano aspetti rilevanti. L' immobile, ha inoltre una resa ottimale dello spazio, grazie alla realizzazione di un armadio a muro, che funge da dispensa e, di un ottimo armadio, realizzato su misura, che rende la terrazza ottimamente attrezzata e in ordine. Una cucina a vista di pregio su misura costituisce un plus, su richiesta, per chi scelga di trasferirsi e la trovi congeniale e di proprio gusto. Completano l'immobile un ampio box, con apertura elettrica, pavimento piastrellato e, una cantina. La sua posizione strategica, a soli 15 minuti da aeroporto, a 5 minuti dalla zona imbarco traghetti e all'uscita dall'autostrada Ge-Ovest, contribuiscono a rendere la proprietà, una scelta ottimale per chi vuole vivere in pieno comfort e relax, in città, e rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire in una fonte di sicuro reddito.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
93 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
7°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
20 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Coûts
prix
€ 290 000
charges de copropriété
€ 180/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2012
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté par réseau de chauffage urbain
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
B≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
xxl
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur