Villa indépendante, bon état, 435 m², Centro, Varazze

ESCLUSIVA E PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA A VARAZZE (SV)

** PREZZO TRATTABILE **

Immersa nella tranquillità della rinomata cittadina di Varazze, frazione Cantalupo, sorge una villa singola di prestigio, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Costruita con cura e attenzione ai dettagli, con una superficie totale di 435 metri quadrati, a cui si aggiungono 33 metri quadrati di box, la piscina e il terreno costituito da due uliveti, offre ampi spazi, perfetti per una famiglia che cerca il massimo comfort e il lusso. L'edificio si sviluppa su tre piani, con un'architettura elegante e raffinata.

Al suo interno l'atmosfera è avvolgente e in generale la proprietà si presenta come ecclettica e fortemente personalizzabile con il tocco sapiente di un architetto che valorizzi al massimo ogni spazio e ne crei un capolavoro di modernità e eleganza.

Si compone di un ampio salone su due livelli, dalla parte alta, dove troneggia la sala da pranzo, ai lati della quale si diramano due scale che conducono, a destra in una zona relax dotata di camino, a sinistra è stato realizzato invece un ampio angolo bar. La totalità della zona giorno affaccia sul patio/porticato reso scenografico dalla presenza di numerose arcate che avvolgono la villa e che si riflettono sulla piscina antistante ubicata nel centro di una grandissima terrazza che si affaccia sull'uliveto sottostante con una vista mozzafiato sul mare. Allo stesso piano sono presenti un bagno con doccia, una quarta camera da letto e la cucina abitabile completamente attrezzata e pronta ad accogliere i migliori chef con porta finestra per uscire su un'altra parte esterna allestita con tavolo per pranzare all'esterno oltre a salottini per le serate in compagnia. Da qui si può ammirare, oltre alla vista mare, il giardino leggermente sopraelevato piantumato con palme e piante grasse. Tutta la pavimentazione esterna e i muri di contenimento del giardino a bordo scalinate sono stati costruiti con i sassi di Massa di Carrara.

Al piano superiore, raggiungibile da un'ampia scala, sono presenti due bagni, di cui uno con vasca, e tre camere matrimoniali tutte dotate di porta finestra e grande terrazzo.

Al piano inferiore troviamo ampie cantine e aree di svago e relax come la sala allestita ad hoc per ospitare il prestigioso biliardo e altre sale hobbies oltre ad un altro bagno con doccia.

Il giardino privato ben piantumato e l'uliveto, curati con passione, sono il luogo ideale per godere della natura e del clima mediterraneo.

Lo stato di conservazione è buono, testimoniato dalla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. La villa vanta un sistema di allarme con videosorveglianza collegato con le forze dell'ordine presente per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.

Gli spazi aperti, come il patio e il terrazzo, regalano momenti di relax e di contemplazione della bellezza del panorama circostante.

La villa si trova in una posizione panoramica, con una vista mare imperdibile...