Villa indépendante via gramsci, Pombia

Dans un quartier résidentiel de villas indépendantes, à quelques pas des centres de Pombia et Varallo Pombia, nous vous proposons une villa récemment rénovée avec un grand jardin plat. La propriété, disposée sur deux niveaux, se prête à de multiples solutions : elle peut être utilisée par deux familles puisqu'elle se compose déjà de deux unités immobilières distinctes, ou comme grande villa unifamiliale ou encore comme résidence au premier étage et un commerce/bureau au rez-de-chaussée. Actuellement la villa se compose d'un appartement au rez-de-chaussée d'environ 130 m2, rénové fin 2017, composé d'un grand double séjour, cuisine séparée, spacieuse chambre double, placard, salle de bain et deuxième salle de bain/buanderie, donnant sur un partie du jardin ayant une entrée séparée. Dans cet appartement, il est possible, compte tenu de sa taille, d'ajouter une deuxième chambre et il est également totalement exempt de barrières architecturales. Au premier étage, avec entrée par la cage d'escalier extérieure, nous trouvons un deuxième appartement spacieux et lumineux d'environ 150 m2 rénové en 2021, composé d'un séjour avec salle à manger, kitchenette séparée, débarras qui mène au grand grenier, couloir menant à la zone nuit composée d'une chambre double avec salle de bain en suite avec baignoire, d'une deuxième chambre spacieuse, d'une salle de bain principale avec cabine de douche et d'une troisième chambre/bureau. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires dans toute la maison, volets électriques au rez-de-chaussée et dans la porte-fenêtre au premier étage. Le chauffage, par chaudière à condensation, est au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs au premier étage. Equipé d'un panneau solaire pour la production d'eau chaude sanitaire et d'une isolation périmétrique dans toute la maison. Préparation d'un système d'alarme périmétrique et de climatisation au rez-de-chaussée. Une extension du volume existant est également encore possible. La propriété est complétée par un espace cour pour garer plusieurs voitures et un beau jardin arboré d'environ 1200 m2 avec un débarras attenant en bois.--bd6dec88f6a0d12a9b95425b93122173!