Villa indépendante via Piatesa 10, Galliera

Galliera: Un'ampia e luminosa soluzione indipendente su quattro lati di circa 220 metri quadri, circondata da circa 5000 metri quadri di giardino privato. All'interno del giardino presenti due peschi, tre ciliegi, un caco, un nocciolo e alcuni alberi di fico. Presenti due garage per deposito attrezzi.
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una scala interna. Al piano terra troviamo un'ampia e nuova cucina abitabile, un ampio soggiorno con doppia esposizione e con termo camino, un bagno finestrato con doccia e lavatrice e due ripostigli. Al primo piano, invece, troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali dotate di nuove armadiature e un grande bagno finestrato con doppio lavandino e vasca.
L'immobile è stato completamente rivisto sia internamente sia esternamente (impianto elettrico, idraulico e il tetto).
L'immobile è stato altresì studiato per contenere le spese e l'inquinamento. Infatti i due piani sono isolati tra loro e consentono la regolazione autonoma della temperatura mediante due autonomi termostati wifi installati nel 2024.
Presente impianto di allarme perimetrale e su tutti gli infissi del piano terra, presenti altresì due telecamere esterne, videocitofono e cancello carrabile elettrico.
L'immobile si trova nelle campagne di Galliera ma non è isolato, a 1000 metri vi è la fermata dell'autobus che conduce a Bologna e a 5 minuti di auto vi è la stazione ferroviaria che collega comodamente Bologna e Ferrara.
Ideale per chi vuole vivere nella tranquillità e a contatto con la natura ma vicino a tutti i servizi.
L'immobile è dotato di caldaia, idrostufa a pellet Palazzetti, e due climatizzatori Toshiba installati a fine 2023 e ancora in garanzia.
L'immobile viene venduto arredato e all'interno del prezzo è compresa l'attrezzatura necessaria per la cura del verde (trattorino, decespugliatore e rasaerba).
Per maggiori informazioni e appuntamenti chiamare il numero 320 9081145