€ 280 000
5 chambres/pièces
149 m²
3 bains/douches
Étage 1
Annonce mise à jour le 13/05/2024
Description
Padova posizione limitrofa al centro,

Studio di grandi dimensioni situato al primo piano, con ascensore, di edificio recente.

Ingresso su ampia reception open space, spaziosa sala d'attesa, due stanze attualmente adibite ad ambulatorio medico, molto luminose rispettivamente di 26 e 32 mq.
L'immobile è dotato di bagno privato e 2 bagni a servizio della clientela. Vano tecnico ad uso magazzino e deposito attrezzatura.

Possibile personalizzare le dimensioni dei vani, ampliando o riducendo gli spazi, a seconda delle esigenze.

Le stanze sono dotate di aria condizionata con aria calda/fredda, inoltre è presente riscaldamento autonomo.

Due ampi parcheggi liberi a servizio del centro direzionale.

Ideale come studio medico, ambulatorio psicoterapia, ambulatorio fisioterapia, studio associato commercialisti e avvocati.

Posizione ideale per la vicinanza al centro città e agli accessi alle tangenziali.

Immobile proposto anche in affitto.
Per info o appuntamenti contattare il seguente numero 351.4171713
Immobiliare Visione Casa - Via Marza 51 - 35060 Montegrotto Terme
Caractéristiques
Référence
VSU524
transaction
Vente
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
superficie
149 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 3 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Division par murs
étage
1°, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage, non immeuble de bureaux uniquement
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Câblé
Porte blindée
Parking vélo
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Éclairage d'urgence
Partiellement meublé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Exposition sud, est
Double exposition
Coûts
prix
€ 280 000
charges de copropriété
€ 150/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1998
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
46.47kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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