Villa pluri-familiale via Paolo Berra, 38, Colmegna, Luino

Benvenuti a Colmegna, una tranquilla frazione di Luino, immersa nel verde e a soli 200 metri dalle rive del suggestivo lago Maggiore.

Questa proprietà offre un'opportunità unica nel suo genere: attualmente composta da tre appartamenti bilocali di circa 70 mq ciascuno, uno dei quali al rustico è completamente personalizzabile in base alle vostre preferenze. I venditori, essendo del mestiere, offrono la possibilità di trasformare questa proprietà in una villa bifamiliare su due livelli, con due appartamenti da 100 mq ciascuno, o in una spaziosa villa unifamiliare ideale per un nucleo familiare più ampio.
Ogni dettaglio può essere personalizzato per creare la casa perfetta per voi e la vostra famiglia.

Informazioni tecniche:
L'immobile è stato costruito nel 2020, quindi ha solo quattro anni di vita ed è in ottime condizioni. È coibentato con un cappotto termico e dispone di serramenti nuovi, garantendo un'ottima efficienza energetica e comfort abitativo.
Al momento è presente un termocamino che scalda tutti e tre gli appartamenti, ma è ancora possibile cambiare il tipo di riscaldamento secondo le vostre preferenze.

La casa è completamente indipendente e gode di un ampio terreno di oltre 1000 mq, dove potrete godere della privacy e della tranquillità della campagna circostante. Inoltre la proprietà vanta un patio esterno estremamente spazioso e accogliente, ideale per pranzi e cene all'aperto durante le splendide giornate di sole. Un ambiente perfetto per condividere momenti speciali con familiari e amici.

Per la vostra comodità, è prevista la realizzazione di un moderno box auto doppio di 24 mq, perfetto per ospitare comodamente due veicoli e fornire spazio extra per lo stoccaggio.

E se desiderate rilassarvi e divertirvi, c'è anche la possibilità di installare una piscina interrata nel vostro giardino, trasformando questo spazio in un'oasi di svago e relax.

Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità di creare la casa dei vostri sogni in una delle località più belle e desiderate sulle rive del lago Maggiore. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita a questa meravigliosa proprietà!