Villa indépendante via ai Poggi, Acquate, Lecco

LeccoAcquateVia ai Poggi
  • € 1 350 000
  • 5
  • 950
  • 2
Description

Villas individuelles avec vue imprenable sur le lac

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Dans une zone résidentielle et panoramique de Lecco, plus précisément dans la zone de Falghera, nous proposons à la vente des villas individuelles de grande taille avec jardin privé et vue splendide sur le lac et la ville.
Le projet est moderne et contemporain, caractérisé par des fenêtres panoramiques suggestives et des matériaux de valeur qui rendent les unités uniques et exclusives.
Les villas sont finies, l'acheteur ayant la possibilité de choisir l'ensemble des finitions à partir du cahier des charges, la classe énergétique est B.
Ces villas individuelles sont structurées sur trois étages. Elles se composent d'un grand garage au sous-sol, d'une taverne avec accès au jardin et de pièces annexes telles qu'une cave et une buanderie ; au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique et au jardin plat d'environ 500 m², la cuisine, la chambre principale et la salle de bains de service. Le premier étage se compose d'une chambre mansardée non habitable avec accès à la terrasse surplombant le lac.
Le quartier est calme et entouré de verdure, des sentiers de randonnée sont facilement accessibles et la ville de Lecco est proche et bien desservie. La maison est bien exposée, dans une position ensoleillée et panoramique.
Les finitions de haute qualité, les grandes fenêtres qui rendent les pièces lumineuses, l'ingénierie végétale de pointe et les espaces extérieurs dans le jardin rendent les lieux de vie très confortables, un excellent habitat pour la détente et une vie de famille paisible. Un lieu de vie idéal.
Lecco est la ville qui a inspiré au poète italien Alessandro Manzoni l'un des romans les plus célèbres de la littérature italienne, « I promessi sposi » (Les fiancés). Lecco, sur les rives du lac de Côme, n'est qu'à quelques kilomètres de Como ; la ville offre de nombreuses activités sportives, il y a une université avec l'École polytechnique de Milan, et l'autoroute Milan-Colico rend cette ville très proche de Monza et du centre de Milan. Les stations de ski les plus célèbres des Alpes suisses, dont Saint-Moritz, sont accessibles en une heure et demie de voiture. La ville de Lecco est desservie par le chemin de fer qui la relie à
Monza et Milan. Les aéroports de Milan Linate et Orio al Serio, utilisés par les plus célèbres compagnies aériennes à bas prix, sont très proches.
L'aéroport de Malpensa se trouve à 80 kilomètres.
Enfin, la navigation sur le lac de Côme permet d'atteindre et de visiter tous les lieux les plus caractéristiques du lac.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02J1HK - 10/05/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Classe propriété haut de gamme
superficie
950 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (1 chambre, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 1 350 000
Efficacité énergétique
année de construction
2015
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
B≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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