Villa bi-familiale, excellent état, 147 m², Buttrio

Graziosissimo e particolare villino bifamiliare completamente ristrutturato, in classico stile primi anni del '900, composto da due appartamenti bicamere totalmente indipendenti oltre che da una autorimessa doppia e da un'area verde retrostante il fabbricato. Entrambi gli appartamenti sono disposti su due livelli, con al piano terra la zona giorno ed al primo piano la zona notte con due camere ed il bagno. Uno dei due alloggi dispone anche di un secondo bagno al piano terra. Le finiture sono eccellenti, completamente arredati, con mobili di qualità e di moderna fattura. Uno dei due bicamere è locato ad euro 460,00/mese con regolare contratto scadente il 28/02/2027 tacitamente rinnovabile salvo disdetta, che verrà ceduto all'acquirente. Questa operazione presenta una rara opportunità di investimento e contemporanea soluzione delle proprie esigenze abitative, considerando di vivere nell'alloggio non locato e di incassare mensilmente la rendita derivante dal secondo alloggio, ovvero utilizzandola per abbattere l'importo delle rate dell'eventuale mutuo per l'acquisto. Entrambe le unità sono in classe energetica F, l'una con un EPgl,nren di 317,29 kWh/mq-anno e l'altra di 312,19 kWh/mq-anno.