Villa pluri-familiale via Enrico Mattei 4, Centro, Sarnano

Intero edificio a Sarnano in Via E. Mattei, libero su tutti i lati, in posizione centralissima, tranquilla e panoramica, a soli 200 metri dalla piazza centrale del paese e a ridosso di un parco pineta.
La struttura ha una superficie catastale complessiva di 423 mq, distribuita su 3 appartamenti di rispettivamente 127 mq al piano terra, 149 mq al primo piano e 147 mq al secondo piano. Ogni unità immobiliare dispone di proprio garage.
Attualmente sono necessari lavori di ammodernamento e manutenzione degli impianti e delle finiture, interne ed esterne.
La distribuzione interna degli spazi è la medesima per ogni unità immobiliare, vale a dire: tre grandi camere, ampio soggiorno, cucina abitabile con locale retro-cucina e due bagni. I due appartamenti al primo piano dispongono di ampie superfici balconate su tutti i lati, mentre quello al piano terra gode di accesso diretto al giardino esclusivo che circonda la casa.
Le unità immobiliari al piano terra e al primo piano sono attualmente occupate con contratti di locazione di natura transitoria e sono quindi fruibili in tempi molto brevi da parte dell’acquirente. L’appartamento al secondo piano è libero.
Le generose dimensioni dei singoli appartamenti e la comoda disposizione planimetrica consentono con relativa facilità, di suddividerli e ricavare fino 6 o 7 unità immobiliari indipendenti.
La proposta è particolarmente interessante sia come alternativa residenziale che di investimento.
Da un punto di vista residenziale, è ideale per nuclei familiari che eventualmente intendano consociarsi per l’acquisto in blocco dell’intero edificio, ottenendo così rilevanti vantaggi di costo. Come investimento immobiliare, invece, la proposta si orienta a investitori singoli o società di costruzione.