Appartement 2 chambres 57 m², La Seyne-sur-Mer

iad France - Jean-Michel PY vous propose : à la Seyne sur mer, quartier Chateaubanne, un appartement T3 en parfait état avec grand balcon et parking privatif au 2ème étage d'une résidence de 2017. Ce joli 3 pièces est composé d'un agréable séjour de 21m² environ avec coin cuisine ouvrant sur le balcon de 7m² environ orienté sud-ouest.
Le coin nuit comprend 2 belles chambres de 10 et 13m² environ, une salle de bains et un WC indépendant.
Appartement aux normes PMR. Installation en cours de la climatisation reversible qui améliorera les performances énergétiques déjà très bonnes .
Stationnement privatif en RDC couvert sécurisé par un portail électrique (possibilité de créer un box).
A proximité immédiate des écoles, des services et commerces . Idéalement situé à moins de 10 minutes des centre-ville de la Seyne sur mer et de Six-Fours.
Accès rapide aux grands axes et à l'autoroute.
Ollioules, Toulon à 10 minutes
Les plus:
++ appartement récent en très bon état avec de très bonnes Performances Énergétiques. Climatisation 2024.
++ grand balcon pour profiter des repas à l'extérieur,
++ ascenseur pour accès direct du parking privatif à l’appartement,
++ pas de travaux à prévoir,
A visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1719.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY EI (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.