Villa indépendante via Leonardo da Vinci, Cona

RIF. 366752 - Casa di mq 211 + portico di mq 68 con tetto e travi in legno + mansarda di mq 80 con tetto e travi in legno.
Si compone come dettagliato:
- a piano terra da un portico, un salotto, una cucina, un bagno, una stanza ed una piccola lavanderia;
- a piano primo da tre camere da letto, due bagni ed una cucina;
- il piano mansardato sotto-tetto, se pur abbia altezza media di mt.2, è così ampio e luminoso e con il suo tetto in legno e le travi in legno a vista, è un ambiente di gran carattere, che può avere diverse interpretazioni nell'utilizzo.
Garage doppio e giardino di mq 800.
La casa a dotata di pannelli fotovoltaici x 6,6 kw.
Pompa di calore ibrida e climatizzatori.
Caldaia a gas con termosifoni oltre ad una stufa a pellet nella mansarda, che se interessati potrà essere considerata compresa nel prezzo.
Giardino molto curato con prato inglese, stile minimal, con siepe, albero di ulivo, giochi bambini e suggestiva illuminazione,
Garage doppio con apertura automatica + box uso deposito più piccolo attiguo, con apertura manuale.
Viale che circonda la casa.
Impianto allarme, video-citofono e predisposizione per video-sorveglianza.
Ogni finestra ha le zanzariere e la maggior parte di esse ha l’apertura a vasistass.
Classe energetica E
Chi acquista questo immobile, ad un prezzo così vantaggioso, può considerare anche di suddividere la casa in due appartamenti, come era originariamente, in quanto già ci sono due contatori per gas ed energia elettrica.
Attualmente è accatastato come unico.

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