Ferme Contrada Bagnolo 1, Montecarotto

VEndesi grazioso Casaletto nel Comune di Montecarotto con bellissima vista verso le colline di Ostra Vetere e Corinaldo fino ad arrivare al mare di Senigallia e Fano.
Con un facile accesso dalla strada comunale, la proprietà rimane in una posizione privilegiata ma non isolata, a breve distanza dal centro di Montecarotto, nonché a circa 20 minuti di macchina da Jesi.
Il casale si compone di un corpo principale in mattoni faccia vista e pietra ed di un corpo secondario costruito successivamente ad oggi completamente da ricostruire.
Al piano terra si trovano la ex stalla, i magazzini ed il pollaio, mentre al piano superiore si trova l’appartamento composto da un locale principale con camino sul quale si affacciano due camere da letto di cui una con bagno. L’accesso al piano superiore avviene tramite una scala coperta da loggetta, completamente da ricostruire.
I pavimenti sono in cotto originale e il soffitto ha travi di castagno con traversine e mattoni.
Il casaletto insiste su una corte di circa 500 metri quadrati ed un terreno agricolo di circa 1 ettaro in leggero declivio con 20 alberi di ulivo, due filari di vitigno locale e qualche albero da frutta.
Il casaletto può essere di certo recuperato mediante lavori di ristrutturazione (piano casa 50%, ed Ecobonus) riportando alla luce preziosi dettagli di architettura locale dei primi del novecento, come il tetto e gli stucchi oppure, per mezzo di un progetto di demolizione e rifacimento, si può costruire un nuovo casale di 160mq spostandolo a piacimento all’interno del terreno di proprietà. Un progetto architettonico e strutturale, inclusi i rilievi geologici e fattibilità urbanistica è già disponibile e può essere incluso con la vendita.
La proprietà si trova in una location unica, immersa in una delle più belle campagne marchigiane con bellissimi vitigni IGP e DOP e colline che scendono dolcemente verso il Mar adriatico.
Principali distanze: Aeroporto di Ancona 34 km(25minuti) , Porto di Ancona 50km (45 minuti), Monte Conero 67km (1h). Autostrada Per Bologna e Firenze a circa 30km.