Villa bi-familiale, excellent état, 374 m², Centro, Minerbio

Minerbio (BO) - Ampia porzione di Bifamiliare cielo-terra, costituita da 2 unità immobiliari completamente indipendenti, di recente ristrutturazione e con finiture di pregio

Appartamento piano terra (126 mq): Ingresso, ampio salone di 35 mq, cucina, 2 camere, antibagno, 2 bagni.
APE A1

Appartamento 1° piano (tot 248 mq):
● Piano terra: ingresso, locale uso tecnico, lavanderia
● 1° Piano: ampio salone di circa 35 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio
● 2° Piano: soppalco abitabile di 25 mq con solaio di legno
APE C

Giardino di 670 mq in parte pavimentato con autobloccanti su base di cemento armato, ampio marciapiedi di larghezza 1,5 metri attorno all’immobile. Pergolato per pannelli fotovoltaici e 5 posti auto. 

Dettagli:
- pavimenti in gres porcellanato finto legno
- riscaldamento a pavimento con cronotermostato di zone
- pannelli fotovoltaici 5,25 kW
- caldaia a condensazione
- addolcitore
- impianto centralizzato di aspirapolvere
- infissi pvc con doppio vetro, scuri alluminio
- tetto in legno a vista
- cancello carrabile motorizzato con telecomando e comando in tutti i piani
- videocitofono in tutti i piani con comando per apertura cancelletto pedonale
- comando apriporta d’ingresso in tutti i piani
- aspirazione forzata in tutti i bagni e lavanderia
- impianti a norme certificati
- 2 casette porta attrezzi per giardino

ESCLUSIVA Immobiliare Mei