Villa indépendante via Canova, Centro, Isola Vicentina

Isola VicentinaVia Canova
  • € 470 000
  • 2
  • 1 000
  • 3+
  • Non
Annonce mise à jour le 13/05/2024
Description
ISOLA VICENTINA: Immobile totalmente indipendente a destinazione mista commerciale-direzionale-residenziale con ampio esterno esclusivo di 1300mq. EURO 470.000.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1- Possibilità di trasformazione in residenziale
2- Zona residenziale ricercata
3- Indipendenza

In zona residenziale proponiamo fabbricato ad uso commerciale-direzionale-residenziale, disposto su due piani fuori terra ed uno interrato insistente su un lotto di 1800 mq di terreno esclusivo.
L'immobile è cosi composto: al piano terra un ampio ingresso con uffici, bagni, reparto spedizioni e ampio magazzino. Al piano primo sala riunioni con servizio ed un appartamento composto da cucina, soggiorno, bagno, camera e terrazzo che sono parte integrante del fabbricato.
Dal piano strada una larga rampa d'accesso scende nel grande piano interrato composto da un'autorimessa, magazzino, locali accessori annessi, archivio, spogliatoi, sala ascensore, centrale termica, cantina ed un ampio deposito-magazzino realizzato con un ampliamento successivo al progetto originario per un interrato totale di circa 750mq.

FINITURE:
Al piano terra e primo troviamo infissi in legno con vetro-camera e inferriate con scuri in legno.
Per le aree dei magazzini e nei depositi interrati troviamo serramenti in ferro/alluminio.
Serramenti interni in legno tamburato, dove richieste dalla legge porte REI.
Pavimentazioni degli uffici in piastrelle di ceramica ricoperte però da pavimento galleggiante effetto legno, scale di accesso ai piani in pietra. Magazzini e depositi sempre in ceramica di tipo simil-cotto di tipo industrial, invece nell'area ampliata troviamo resine industriali.
Impianti di riscaldamento tradizionale e autonomo a gas metano con caldaia e radiatori, termo convettori negli uffici e ventilazione forzata nelle aree di depositi e magazzini.

APE CLASSE E IPE 135,17

Houselife
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Caractéristiques
Référence
HL1457
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
1 000 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 3+ bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
autres caractéristiques
Terrasse
Jardin privé
Coûts
prix
€ 470 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1976
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
E135.17 kWh/m² année
Plan
106  interrato magazzino
107  interrato vano tecnico
108  piano terra uffici magazzino
109  ufficio primo piano
    Options additionnelles

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