Appartement 2 chambres via Giulio Tarra, Colli Portuensi - Casaletto, Rome

RomeColli Portuensi - CasalettoVia Giulio Tarra
  • € 239 000
  • 2
  • 60
  • 1
  • 0
  • Oui
Annonce mise à jour le 30/05/2024
Description
Questo incantevole bilocale si trova in una posizione privilegiata a Roma, nella tranquilla Via Giulio Tarra, angolo Via Ronzoni.
Situato al piano terra di una palazzina in cortina in ottimo stato, l'appartamento di 60mq interni vanta un ampio terrazzo di circa 120 mq, ideale per godersi momenti di relax e socialità all'aria aperta.
L'ingresso conduce direttamente alla luminosa cucina e al bagno, mentre procedendo sulla sinistra si trova la spaziosa camera matrimoniale.
A destra, il confortevole soggiorno si apre su un patio accogliente, da cui si accede al meraviglioso terrazzo.
Nonostante sia al piano terra, l'appartamento gode di un affaccio alto, garantendo privacy e tranquillità. Le recenti ristrutturazioni all'impianto elettrico e alle tubature del bagno assicurano un ambiente moderno e funzionale.
Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, l'appartamento è pervaso dalla luce del sole, creando un'atmosfera calda e accogliente.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, nelle immediate vicinanze di Viale dei Colli Portuensi e Piazza Carlo Alberto Scotti. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi alla Stazione Trastevere e al centro della città.
Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui negozi di alimentari, bar, farmacie, scuole e altro ancora, rendendo questa proprietà non solo una casa, ma anche un rifugio ideale per una vita comoda e serena a Roma.

Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caractéristiques
Référence
FMNOT
transaction
Vente
typologie
Appartement | Classe propriété haut de gamme
superficie
60 m² | commerciale 96 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur
nombre total étages
5 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition interne
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 239 000
charges de copropriété
€ 90/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1964
état
À rénover
chauffage
Centralisé, alimenté au gaz
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA
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