Villa indépendante 527 m², Lugano

Vi offriamo in esclusiva una bellissima Villa di pregio di 7 locali, in stile classico moderno, con giardino di circa 150 mq e terrazze lungo la facciata rivolta allo spazio aperto. L'abitazione è stata costruita originariamente nel 1980 ma è stata completamente ristrutturata nel 2005/2006, con successive rinnovazioni nel 2012 - interni e tetto. Le finiture sono di qualità superiore e un ascensore porta ad ognuno dei 3 piani. Un'autorimessa per 7 macchine serve la proprietà.

E' disposta come segue:

Seminterrato: 2 locali/camere, bagno, ampio rifugio da utilizzare come locale disponibile, lavanderia, ripostiglio, grande atrio.

Pianoterra: importante salone, sala da pranzo e grande cucina separata - ogni ambiente con uscita su terrazze e giardino. Atrio d'ingresso dall'accesso pedonale con fontana a muro interna. Completa quest'area della casa un elegante bagno ospiti.

Primo piano: 3 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno e la sua cabina armadio. Balconi. Nella bagno della camera master, troviamo un camino emozionale con aromaterapia.

Una Villa per chi vuole vivere con stile in Città, ma con tranquillità e ampi spazi Posizione ottima, un valore nel tempo.

Caratteristiche dell'oggetto:

Esposizione S/ODomoticaAntifurtoAria condizionataIdromassaggio in giardinoFontana a muro interna nell'atrioFiniture di standard elevato - parquet di ciliegio, pietra naturaleCucina ristrutturata nel 2016. Elettrodomestici GaggenauSanitari di qualità superioreAcqua filtrata e gasata direttamente dal lavandinoAscensore ad ogni piano, con doppia porta per accesso separato alla camera masterImpianto di irrigazione e di illuminazione in giardinoTV in ogni cameraGarage per 7 macchineA pochissima distanza dai mezzi pubbliciPosizione ottima, vicino alla Città e all'imbocco autostradale

NOTA: attualmente svolge un attività di B&B di lusso con il numero identificativo: NL-00008586. Potrebbe essere continuata se lo si desidera.

DEUTSCH:

Moderne klassische 7-Zimmer-Luxusvilla in der Stadt

Wir bieten Ihnen exklusiv eine wunderschöne 7-Zimmer-Villa im klassisch-modernen Stil mit einem ca. 150 qm großen Garten und Terrassen entlang der Fassade zum Freiraum hin. Das Haus wurde ursprünglich 1980 erbaut, aber 2005/2006 komplett renoviert, mit weiteren Renovierungen im Jahr 2012 - Innenausstattung und Dach. Die Oberflächen sind von höchster Qualität und ein Aufzug führt zu jeder der 3 Etagen. Das Haus verfügt über eine Garage für 7 Autos.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss: 2 Zimmer/Zimmer, Bad, große Hütte, die als verfügbarer Raum genutzt werden kann, Waschküche, Abstellraum, großes Atrium.

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer und große separate Küche - jedes Zimmer mit Ausgang zu Terrassen und Garten. Eingangshalle vom Fußgängerzugang mit internem Wandbrunnen. Ein elegantes Gästebad vervollständigt diesen Bereich des Hauses.

Erster Stock: 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Balkone. Im Badezimmer des Hauptschlafzimmers finden wir einen emotionalen Kamin mit Aromatherapie.

Eine Villa für diejenigen, die in der Stadt mit Stil leben wollen, aber mit Ruhe und viel Platz Ausgezeichnete Lage, ein Wert im Laufe der Zeit.

Objektmerkmale:

S/O-BelichtungHausautomatisierungEinbruchmeldeanlageKlimatisierungWhirlpool im GartenWandbrunnen in der LobbyHoher Ausstattungsstandard - Kirschholzparkett, Naturstein2016 renovierte Küche Gaggenau-GeräteHochwertige SanitäranlagenGefiltertes und kohlensäurehaltiges Wasser direkt aus der SpüleAufzug zu jeder Etage, mit Doppeltüren für separaten Zugang zum HauptschlafzimmerBewässerungs- und Beleuchtungssystem im GartenTV in jedem ZimmerGarage für 7 AutosSehr gute Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelAusgezeichnete Lage, nahe der Stadt und der Autobahnauffahrt

HINWEIS: betreibt derzeit ein luxuriöses B&B-Unternehmen mit der ID-Nummer: NL-00008586. Es könnte fortgesetzt werden, wenn gewünscht.

(Übersetzt mit DeepL)