Appartement aux enchères via Arzaron 15, Villa Estense

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
Lotto 2
Abitazione di tipo civile, piano terra, primo, secondo (particella 259 sub.4),facente parte ad un fabbricato bifamiliare composto da n. 2 unità abitative, con annesso area cortiliva ad uso comune (particella 259 sub.1 - B.C.N.C. - corte comune ai sub. 2 - 4 - 5), corte comune gravata da servitù di passaggio pedonale e carraio senza limiti di orario per l'accesso a via Arzaron, come riportato nell'atto di compravendita del Notaio Sergio Caldarelli di Padova - repertorio n. 5667 del 30/08/1973, trascritto a Este (PD) il 15/09/1973 ai nn 2539/2223, ricadente in zona periferica del comune di Villa Estense (PD).
L'abitazione è composta al piano terra da: Portico - ingresso / soggiorno - pranzo - cucina - bagno - disimpegno - scala interna, al piano primo da: Disimpegno - scala interna - n. 2 vani letto - n. 2 bagni, al piano secondo da: Locale sottotetto praticabile.
Il tutto in mediocre stato di manutenzione e conservazione
Identificato al catasto Fabbricati:
Corpo A:
Foglio 6, particella 259, subalterno 4, indirizzo Via Arzaron n. 15, piano Terra - 1°- 2°, comune Villa Estense (PD), categoria A/2, classe 1, consistenza vani 8, superficie Totali mq 171 - Totale escluse aree scoperte mq 162, rendita € 557,77.
Confini: A Nord: Strada pubblica via Arzaron - a Est: particella 93 - a Ovest: particella 253 - a Sud: particella 276. Salvo i più precisi e attuali.
Corpo B:
Intestazione: Bene comune non censibile (corte comune ai sub. 2 - 4 - 5), foglio 6, particella 259, subalterno 1, indirizzo Via Arzaron n. 15, piano Terra, comune Villa Estense (PD) - categoria Bene comune non censibile (corte comune ai sub. 2 - 4 - 5)
Confini: A Nord: Strada pubblica via Arzaron - a Est: particella 93 - a Ovest: particella 253 - a Sud: particella 276. Salvo i più precisi e attuali.
Al catasto terreni la particella 259, è censita Ente Urbano di mq 3660 corte comune gravata da servitù di passaggio pedonale e carraio senza limiti di orario per l'accesso a via Arzeron, come riportato nell'atto di compravendita del Notaio Sergio Caldarelli di Padova - repertorio n. 5667 del 30/08/1973, trascritto a Este (PD) il 15/09/1973 ai nn 2539/2223, ricadente in zona periferica del comune di Villa Estense (PD).
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: No conformità urbanistica, Si Conformità edilizia, Si conformità catastale invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica