Villa indépendante Case Sparse Centoia 100, Cortone

Ferme toscane typique en pierre avec piscine, à vendre au cœur du Val Di Chiana, à seulement 20 minutes du centre de Cortona, à 40 minutes de Pérouse (avec aéroport) et d'Arezzo et à environ 1 heure et 30 minutes de Florence. La propriété d'environ 480 m2, avec 9 chambres et 9 salles de bains, est composée de deux bâtiments indépendants : une villa principale et une annexe.

La villa principale est sur deux niveaux et conserve un style traditionnel avec des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes, des toits de style florentin et de magnifiques cheminées, qui confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée splendide et lumineuse, un charmant séjour avec cheminée en pierre et coin repas avec cuisine et deuxième cheminée, une salle de bain de service, 3 chambres avec salle de bain en suite et accès direct au patio extérieur, une buanderie pratique. et deux placards.
Un escalier intérieur en pierre et en terre cuite mène à l'étage supérieur qui offre une vue splendide sur le panorama environnant et abrite 3 autres chambres dont une avec une salle de bain en suite et une salle de bain. Le sous-sol de la propriété dispose d'une élégante cave.
A quelques mètres du bâtiment principal se trouve une annexe d'environ 100 m2 divisée en 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine avec salle à manger et cheminée, un grand salon, 2 chambres, 2 salles de bains et un confortable bureau. Le premier étage se compose d'une autre chambre avec salle de bains privative et d'une autre salle de bains.

A l'extérieur, un grand jardin bien entretenu de 6000 m2 abrite une splendide piscine et un espace solarium. Le terrain de la propriété, d'environ 9000 m2, contient environ 100 oliviers.
La ferme peut être utilisée aussi bien comme résidence privée que comme investissement à travers le circuit de l'hébergement touristique, car cette activité a déjà été lancée par les propriétaires actuels avec d'excellents résultats.

RÉF.12901