Maison individuelle via Andrea Palladio 10, Sedico

L'IMMOBILE
Il giardino privato di proprietà, gli ambienti studiati e ben distribuiti e la classe energetica A1 sono le caratteristiche distintive di questo immobile: un'accogliente ed esclusiva villetta bifamiliare situata in una delle zone più richieste di Sedico.

Inoltre, la recente ristrutturazione, che ha messo in luce i punti forti della proprietà e migliorato sensibilmente l'efficienza energetica, rende questo immobile una proposta unica per una famiglia con figli chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, comodo ad ogni servizio e ricco di ambienti, sia interni che esterni, in grado di rispondere a tutte le esigenze quotidiane.

LA LOCATION
L'immobile qui proposto sorge in una delle zone più richieste e strategiche di Sedico. Il quartiere in cui è situato l'immobile risulta essere infatti totalmente residenziale e caratterizzato principalmente da abitazioni indipendenti e piccole unità condominiali. Un contesto defilato dal traffico ma al contempo a pochi passi dal centro di Sedico, distante appena 1 chilometro. Il comune di Sedico è inoltre fornito di tutti i servizi necessari tra cui scuole, negozi, bar, ristoranti, supermercati, banche, farmacie, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e molto altro ancora: il posto ideale per chi vuole vivere con tutti i comfort a portata di mano.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto, edificato nel 2004 e ristrutturato nel 2022, è identificato da una porzione di bifamiliare dotata di ampio giardino privato e sviluppata su 3 livelli fuori terra ed uno interrato. L'abitazione propone quindi al piano terra la zona living composta da un luminoso soggiorno, da un'adiacente cucina abitabile e da un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore troviamo invece la zona notte formata da 3 camere da letto, una matrimoniale e 2 singole, e da un secondo bagno. Ogni ambiente su questo livello è dotato anche di sfogo su un comodo terrazzo. Il secondo e ultimo piano, interamente mansardato, è occupato infine dalla mansarda, un ulteriore locale che, grazie alle ottime altezze, permetterà di ospitare una quarta camera da letto, un silenzioso studio, un'area relax e hobby o altro a piacere. Il piano interrato dispone invece di un garage doppio ad uso esclusivo e di una grande cantina dal quale sarà possibile ricavare una spaziosa taverna, perfetta per momenti in compagnia di amici e parenti.

Caratteristica distintiva dell'immobile è sicuramente l'area verde: un giardino privato e completamente recintato di oltre 200 mq.

Infine, nel 2022 sono stati completati gli interventi relativi al bonus 110 e sono stati quindi eseguiti i seguenti lavori: rifacimento totale del tetto, sostituzione degli infissi e dei parapetti, installazione di un capotto di 12 cm, dell'impianto fotovoltaico con 12 pannelli e della colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. La ristrutturazione ha permesso quindi di migliorare sensibilmente la classe energetica portandola ad una classe A1.