Ferme via Colle Mastroianni, Fontechiari

FontechiariVia Colle Mastroianni
  • € 78 000
  • 3
  • 164
  • 1
  • Non
Annonce mise à jour le 20/05/2024
Description
Case & Casali propone in vendita casale con doppio ingresso indipendente e appezzamento di terreno di 500 metri quadri più garage in località Colle Mastroianni a Fontechiari. Il casale, costruito nei primi anni del 900, si presenta con una parziale ristrutturazione effettuata pochi anni fa, precisamente, rifacimento facciate esterne, impianto elettrico zona giorno PT, bagno e pittura interna, più perfezionamenti vari. La proprietà si presta molto bene per coloro volessero acquistare una soluzione uso vacanza, ma non solo, anche eventualmente per coloro amano la tranquillità, la natura, il verde e la pace, lontano dal consueto traffico cittadino. Seppur il casale è situato in un contesto tranquillo e quindi in periferia, è comunque a pochissimi km da altri centri abitati come, Fontechiari stesso, Broccostella, Sora, Isola del Liri, Casalvieri e tutta la Valle di Comino.
Entrando nello specifico, la soluzione immobiliare è cosi composta: al piano terra disponiamo di soggiorno con camino impreziosito di pietre a vista, cucina molto ampia a vista con accesso alla copertura del garage situato all'esterno nella zona terreno, la quale copertura potrebbe fungere benissimo da splendido terrazzo (previa realizzazione). Tornando all'ingresso dell'abitazione, un corridoio spazioso conduce al bagno munito di box doccia, e subito di fronte al portone di uno dei 2 ingressi troviamo la scala che conduce al piano 1, dove abbiamo le 2 camere da letto, entrambe di 21 metri quadri, e il bellissimo balcone, coperto da travi in legno a vista. Dirigendoci nella parte esterna della proprietà, troviamo al piano seminterrato un portico, che può fungere da legnaia o posto auto coperto volendo, le due cantine molto grandi, munite di finestre, che anch'esse potrebbero essere valorizzate creando un'incantevole taverna visto che proprio fuori una delle due cantine è presente un fantastico e antico forno a legna ancora funzionante. Sempre nella zona seminterrato, di fronte le cantine appunto, un comodo garage di circa 20 metri quadri completa il fabbricato. Ultimo ma non ultimo, un appezzamento di terreno di circa 500 metri quadri circonda la proprietà dandole un valore aggiunto.
Caractéristiques
Référence
441
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
164 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 78 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gazole
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetrie casale 1
Progetto 1
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