A pochi minuti da Bagno a Ripoli, in zona Castel Ruggero, troviamo questo splendido contesto colonico in una cornice da sogno nelle colline del Chianti ed allo stesso tempo a 30 min max dal centro di Firenze!
Si tratta di 2 strutture rurali:
- LA COLONICA è composta in totale da 400mq circa, dove sono stati già realizzati per un importo di circa 100.000 € i seguenti lavori: - il cappotto termico (in copertura e su alcune pareti interne); - impermeabilizzazione del tetto sostituzione di tutte le tegole; - sostituzione di tutti gli infissi; - installazione impianto fotovoltaico e presa di ricarica auto; - installazione impianto riscaldamento/climatizzazione a pompa di calore elettrica (split caldo/freddo)
- IL FIENILE è composto da 135mq circa dove sono stati fatti i seguenti ed importanti interventi strutturali per un importo di circa 100.000 €: - pali di fondazione nella testa del fabbricato verso valle; - nuovi solai (tra seminterrato e terra e tra terra e primo cordoli di irrigidimento in acciaio); - rifacimento del piccolo volume in pietra addossato al fienile.
IDEALE PER: - più nuclei familiari che sognano di vivere insieme ed allo stesso tempo mantenere la propria indipendenza - costruttori che vogliono ristrutturare e fare più unità immobiliari da poter poi rivendere - chi sogna di poter creare il proprio agriturismo dove poter vivere e lavorare allo stesso tempo
NOTA: Non c'è attualmente allacciamento alla fognatura, all'acquedotto pubblico ed al gas, che, però, corre lungo la Provinciale a pochi metri dall'immobile.
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NON FARTELA SCAPPARE, OCCASIONI COME QUESTE NON RICAPITANO SPESSO! CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI ANDREA PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
IMMOBILIARE VALDEMA
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NOTA BENE: IMMOBILIARE VALDEMA NON È UN’AGENZIA COME LE ALTRE!!!
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Per questo abbiamo inventato la VISITA GUIDATA ONLINE, un servizio innovativo e rivoluzionario che andrà a migliorare e far risparmiare tempo sia alle persone che cercano casa sia a quelle che vogliono venderla!
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Informations
autres caractéristiques
Exposition externe
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
T904 - 23/05/2024
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme